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美居墅
PRESALE · 預售屋成交記錄
美居墅
桃園市觀音區・2024～2025 年，共
13 筆
成交，均價
1,405 萬
，每坪
25.5 萬
，成交區間 1,270～1,520 萬，共 4 層。
成交筆數
13 筆
成交均價
1,405 萬
每坪均價
25.5 萬
成交區間
1270～1520 萬
年度成交均價走勢
1401萬
2024
11筆
1428萬
2025
2筆
格局分布
4房2廳
1,405 萬
25.5 萬/坪
13 筆
坪數分布
50坪以上
1,405 萬
13 筆・佔 100%
成交記錄（13 筆）
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1390
萬
25.9萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2025-03-20
成交總價
1465
萬
27.3萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-07-21
成交總價
1460
萬
27.3萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-06-20
成交總價
1430
萬
26.7萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-06-10
成交總價
1488
萬
27.8萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1270
萬
23.7萬/坪
全
透天厝
建物
57.2
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-05-06
成交總價
1400
萬
24.5萬/坪
全
透天厝
建物
53.6
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-05-03
成交總價
1305
萬
24.3萬/坪
全
透天厝
建物
56.9
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1465
萬
25.8萬/坪
全
透天厝
建物
57.2
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1400
萬
24.5萬/坪
全
透天厝
建物
54.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-03-28
成交總價
1320
萬
24.2萬/坪
全
透天厝
建物
54.4
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-03-26
成交總價
1520
萬
27.9萬/坪
全
透天厝
建物
61.5
坪
4房2廳4衛
全
📅 成交 2024-02-15
成交總價
1358
萬
22.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
792 筆
成交均價
2,466 萬
每坪均價
31.6 萬
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