法拍屋實價登錄比較

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中區 行政區 共 2,666 筆成交記錄，建物成交均價約 766 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/89 頁
2,666
成交筆數
766萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,666 筆 · 第 1/89 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之１
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
195萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號８樓之２
📍 中區建物 11.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 245萬2019年 155萬區間 155~245 萬
成交總價
245萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６
📍 中區建物 7.8 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
198萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
241萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１９樓之２１
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十九層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
251萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街１１５號地下室一層
📍 中區建物 5.6 坪地下一層共 十層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號７樓之６
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２０７號７樓－６
📍 中區建物 8.6 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
163萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號二樓之５
📍 中區建物 17.2 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 700萬2023年 520萬區間 520~700 萬
成交總價
700萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之２８
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－９－１０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號三樓之５
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
432萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路３段４５號
📍 中區建物 107.4 坪9房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２３樓之３６
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 280萬2019年 170萬區間 170~280 萬
成交總價
280萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之２８
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１１樓之９
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
265萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４８巷２２－５－７號
📍 中區建物 11.9 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0661101
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區平等街４８號三樓之８
📍 中區建物 26.9 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0720509
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 460萬區間 460~500 萬
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區吉祥街１號６樓－２
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２０７號８樓－６
📍 中區建物 6.7 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 113萬2025年 105萬區間 105~113 萬
成交總價
113萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之四
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
233萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１７樓之８
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
285萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路６６號
📍 中區建物 26.5 坪全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 12860萬2025年 2460萬區間 2,460~12,860 萬
成交總價
12860萬
485.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號１０樓之１３
📍 中區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 160萬2024年 156萬區間 156~160 萬
成交總價
160萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號九樓之２
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
259萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１５樓之３
📍 中區建物 13.6 坪1房1廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
273萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號九樓之１
📍 中區建物 10.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
213萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之３７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號６樓之２
📍 中區建物 10.6 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
271萬
24.0 萬/坪
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