法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 17/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路１０號十一樓之５
📍 中區建物 9.9 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
205萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段５５號八樓之五
📍 中區建物 43.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路８５號十樓之２
📍 中區建物 20.6 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１６樓之１０
📍 中區建物 12.8 坪1房0廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 315萬2022年 227萬區間 227~315 萬
成交總價
315萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號１０樓之１３
📍 中區建物 8.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 160萬2024年 156萬區間 156~160 萬
成交總價
156萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１４
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 265萬2024年 190萬區間 190~265 萬
成交總價
190萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１３
📍 中區建物 10.3 坪2房0廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
295萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７－６－１３號
📍 中區建物 6.4 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 142萬2024年 117萬區間 117~142 萬
成交總價
117萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路３５４號
📍 中區建物 40.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
41.0 萬/坪
土地其他
柳川段六小段5地號
📍 中區
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
11670萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之２３
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 251萬2023年 230萬區間 230~251 萬
成交總價
251萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２２
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號４樓之８
📍 中區建物 14.7 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 325萬區間 325~550 萬
成交總價
550萬
37.4 萬/坪
土地其他
柳川段六小段3-3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3155萬
68.8 萬/坪
土地其他
柳川段六小段19-25地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
153萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１１７號
📍 中區建物 111.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0651127
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號八樓之３
📍 中區建物 26.5 坪4房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 680萬2024年 330萬區間 330~680 萬
成交總價
680萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號１０樓之７
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 270萬2022年 198萬2020年 168萬區間 168~270 萬
成交總價
270萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路４６號七樓之３
📍 中區建物 8.0 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之８
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2024年 230萬區間 195~230 萬
成交總價
230萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號九樓之２
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 142萬區間 142~230 萬
成交總價
230萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路合作大樓４－２６號
📍 中區建物 19.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
158萬
8.0 萬/坪
土地其他
柳川段三小段2-3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
617萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之２８
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 320萬2024年 175萬區間 175~320 萬
成交總價
175萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２４１－６－５號
📍 中區建物 17.8 坪2房1廳1衛六層，走廊共 六層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 354萬區間 354~400 萬
成交總價
354萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區成功路１２８巷１８號二樓之６
📍 中區建物 9.6 坪1房1廳0衛二層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 95萬2022年 82萬區間 82~95 萬
成交總價
95萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街１０８號四樓５號
📍 中區建物 17.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 448萬2024年 300萬區間 300~448 萬
成交總價
300萬
17.4 萬/坪
土地其他
柳川段七小段14-14地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
411萬
42.5 萬/坪
土地其他
柳川段七小段14-22地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
26萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號七樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1666萬2022年 1080萬2019年 995萬區間 995~1,666 萬
成交總價
1666萬
37.8 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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