法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 19/95 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街１１５－１８號
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛一層，二層共 十層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.1 萬/坪
土地其他
建國段二小段5-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
13400萬
129.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路４６號六樓之４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號３樓之５
📍 中區建物 88.7 坪9房9廳9衛三層共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號２樓之５
📍 中區建物 88.7 坪9房9廳9衛二層共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１９２號４樓之９
📍 中區建物 10.5 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 313萬2020年 148萬區間 148~313 萬
成交總價
313萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號
📍 中區建物 133.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.5 萬/坪
土地其他
重慶段二小段1-17地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
29815萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１４５號５樓之１，２，４
📍 中區建物 64.3 坪5房5廳5衛五層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1698萬2023年 960萬區間 960~1,698 萬
成交總價
1698萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２８號７樓－１
📍 中區建物 33.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700521
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號五樓之４
📍 中區建物 38.7 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號四樓之４
📍 中區建物 45.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 900萬區間 390~900 萬
成交總價
900萬
20.0 萬/坪
土地其他
柳川段二小段23-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街１０８號七樓３號
📍 中區建物 7.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 100萬區間 100~260 萬
成交總價
260萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之５
📍 中區建物 11.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之３
📍 中區建物 11.1 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 405萬2024年 210萬區間 210~405 萬
成交總價
210萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之４
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１１
📍 中區建物 13.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１０
📍 中區建物 14.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１９２號６樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 229萬區間 229~350 萬
成交總價
350萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１３３巷１４號
📍 中區建物 40.3 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0640827
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之８
📍 中區建物 15.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之７
📍 中區建物 13.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之９
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之２
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
205萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之６
📍 中區建物 11.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１０樓之１５
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２６５號
📍 中區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號６樓之３５
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.1 萬/坪
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