法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 1,145 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 786 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/39 頁
1,145
成交筆數
786萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,145 筆 · 第 24/39 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬11.9 萬/坪
臺中市中區公園路７７號７樓之１號
📍 中區建物 12.6 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 190萬2024年 150萬2023年 130萬區間 130~190 萬
成交總價
150萬
11.9 萬/坪
土地其他
212萬33.2 萬/坪
中墩段五小段5-11地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
212萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬22.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之７
📍 中區建物 16.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
375萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬23.3 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
566萬6.2 萬/坪
臺中市中區綠川西街１１５號八樓之６
📍 中區建物 91.2 坪八層共 十層 層
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
566萬
6.2 萬/坪
土地其他
500萬25.4 萬/坪
柳川段一小段10-4地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2206萬44.0 萬/坪
臺中市中區成功路４６號
📍 中區建物 50.1 坪全共 二層 層屋齡 0361003
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
118萬17.3 萬/坪
臺中市中區民族路２０７號４樓之１
📍 中區建物 6.8 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
118萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬21.0 萬/坪
臺中市中區大誠街６７－１號
📍 中區建物 67.7 坪8房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
140萬64.8 萬/坪
臺中市中區市府路１６１巷３號
📍 中區建物 2.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬24.8 萬/坪
臺中市中區民權路２２號二樓之３
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 240萬2023年 210萬區間 210~240 萬
成交總價
240萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬20.0 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－６－１號
📍 中區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 458萬2024年 298萬區間 298~458 萬
成交總價
298萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬24.7 萬/坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號８樓之４
📍 中區建物 14.8 坪1房0廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
365萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬42.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號七樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1100萬區間 1,100~1,160 萬
成交總價
1100萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
194萬10.0 萬/坪
臺中市中區民族路４６號四樓之６
📍 中區建物 19.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
194萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
22290萬57.9 萬/坪
臺中市中區公園路７９，７９－１號
📍 中區建物 385.0 坪6房2廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22290萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬18.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１８５－７號
📍 中區建物 6.6 坪一層共 十一層 層屋齡 0780920
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
192萬21.5 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十樓之７
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
192萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬16.9 萬/坪
臺中市中區柳川西路三段２３號９樓之１
📍 中區建物 81.7 坪3房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 0650630
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬22.3 萬/坪
臺中市中區民權路２２號二樓之２
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬14.7 萬/坪
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房7廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬40.8 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號四樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬15.3 萬/坪
臺中市中區公園路１９號８樓之３
📍 中區建物 11.1 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
145萬15.6 萬/坪
臺中市中區成功路３５９－２號五樓之８
📍 中區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
145萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬21.7 萬/坪
臺中市中區成功路１０號十一樓之４
📍 中區建物 16.6 坪2房0廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0790416
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
229萬21.4 萬/坪
臺中市中區民族路１９２號６樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 229萬區間 229~350 萬
成交總價
229萬
21.4 萬/坪
土地其他
227萬33.2 萬/坪
中墩段五小段5-11地號
📍 中區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
227萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬15.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號
📍 中區建物 4.7 坪一層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 70萬2023年 70萬
成交總價
70萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬16.1 萬/坪
臺中市中區仁愛街８－５－６號
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0571202
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬19.4 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之１７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 200萬2023年 177萬區間 177~200 萬
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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