法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 498 筆成交記錄，建物成交均價約 750 萬，均坪單價 25.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/17 頁
498
成交筆數
750萬
成交均價
25.7
均價（萬/坪）
2026-02-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 498 筆 · 第 3/17 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號五樓之６
📍 中區建物 22.4 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路４１巷１８號２樓
📍 中區建物 27.9 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0890809
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
560萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－７－４號及９－１０－４號
📍 中區建物 20.6 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區平等街９９號四樓之１
📍 中區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 700萬2024年 430萬2023年 380萬區間 380~700 萬
成交總價
700萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之１９
📍 中區建物 22.6 坪2房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號４樓之８
📍 中區建物 14.7 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 325萬區間 325~550 萬
成交總價
550萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號八樓之３
📍 中區建物 26.5 坪4房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 680萬2024年 330萬區間 330~680 萬
成交總價
680萬
25.7 萬/坪
土地其他
柳川段三小段2-3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
617萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－５－１８號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 645萬2024年 422萬區間 422~645 萬
成交總價
645萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段４６號１２樓之３
📍 中區建物 49.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730811
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路１６０號
📍 中區建物 133.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２８號７樓－１
📍 中區建物 33.4 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700521
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
620萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號五樓之４
📍 中區建物 38.7 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號四樓之４
📍 中區建物 45.0 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 900萬區間 390~900 萬
成交總價
900萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路１３３巷１４號
📍 中區建物 40.3 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0640827
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２６５號
📍 中區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－９－２０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 500萬區間 500~630 萬
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號８樓之５
📍 中區建物 27.8 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 578萬2024年 540萬區間 540~578 萬
成交總價
578萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號三樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
858萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路１７５巷１８號四樓之６
📍 中區建物 25.9 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號３樓之１
📍 中區建物 50.0 坪4房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號４樓之１
📍 中區建物 50.0 坪四層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號５樓之１
📍 中區建物 54.9 坪五層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中山路４９巷４號２樓之１
📍 中區建物 50.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780912
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號四樓之５
📍 中區建物 30.9 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
845萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段１６號三樓之一
📍 中區建物 48.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0811103
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.4 萬/坪
土地其他
中墩段五小段15-4地號
📍 中區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路３５９－２號三樓之７
📍 中區建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0670501
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.9 萬/坪
土地其他
中墩段二小段39-9地號
📍 中區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號五樓之２２
📍 中區建物 21.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 630萬2022年 465萬2022年 407萬區間 407~630 萬
成交總價
630萬
29.5 萬/坪
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