法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,666 筆成交記錄，建物成交均價約 766 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/89 頁
2,666
成交筆數
766萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,666 筆 · 第 3/89 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號７樓之２
📍 中區建物 10.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１１４號５樓之３
📍 中區建物 7.2 坪1房0廳1衛五層共 十層 層屋齡 0820917
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
158萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
265萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區柳川西路三段３８號十一樓之三
📍 中區建物 54.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號１１樓之３
📍 中區建物 11.8 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號６樓之９
📍 中區建物 8.7 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之２５
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１９９巷８號五樓之１
📍 中區建物 30.4 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1088萬2022年 880萬區間 880~1,088 萬
成交總價
1088萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之５
📍 中區建物 48.4 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1110829
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1790萬2022年 1019萬區間 1,019~1,790 萬
成交總價
1790萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興中街１０３號
📍 中區建物 134.7 坪18房1廳18衛全共 五層 層屋齡 0830423
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２２樓之２７
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路２－５－９號
📍 中區建物 21.3 坪3房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３４３號
📍 中區建物 12.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號
📍 中區建物 5.5 坪一層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 70萬2023年 70萬
成交總價
70萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區公園路３０－４－２３號
📍 中區建物 13.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590821
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１０６號１１樓之６
📍 中區建物 24.1 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 725萬2025年 505萬區間 505~725 萬
成交總價
725萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區興民街４３巷５號
📍 中區建物 20.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 636萬2022年 150萬區間 150~636 萬
成交總價
636萬
31.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街１３５號底一層之１
📍 中區建物 12.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 8萬2025年 8萬2025年 8萬
成交總價
8萬
0.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街１３５號底一層之１
📍 中區建物 11.6 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 8萬2025年 8萬2025年 8萬
成交總價
8萬
0.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街１３５號底一層之１
📍 中區建物 11.6 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 8萬2025年 8萬2025年 8萬
成交總價
8萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號地下一層
📍 中區建物 5.6 坪一層，地下一層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之２５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 216萬2025年 200萬區間 200~216 萬
成交總價
216萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段１７巷８號５樓之２
📍 中區建物 10.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820709
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 281萬2025年 281萬
成交總價
281萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區民族路２０７號８樓－６
📍 中區建物 6.7 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 113萬2025年 105萬區間 105~113 萬
成交總價
105萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區綠川東街陸捌號
📍 中區建物 52.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路２００號九樓之４
📍 中區建物 15.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路２００號九樓之３
📍 中區建物 13.9 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區光復路８５號四樓之４
📍 中區建物 22.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2024年 900萬區間 390~900 萬
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之８
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 195萬2024年 230萬區間 195~230 萬
成交總價
195萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段８７號十九樓之７
📍 中區建物 39.1 坪2房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1400萬2020年 1029萬區間 1,029~1,400 萬
成交總價
1400萬
35.8 萬/坪
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