法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 2,830 筆成交記錄，建物成交均價約 815 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/95 頁
2,830
成交筆數
815萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,830 筆 · 第 6/95 頁
土地其他電梯
綠川段三小段9地號
📍 中區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
12萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之３４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 205萬2025年 185萬區間 185~205 萬
成交總價
205萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路３８號７樓之２２
📍 中區建物 9.8 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.1 萬/坪
土地其他
平等段一小段16地號
📍 中區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之３１
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街８５號１１樓－１
📍 中區建物 87.8 坪1房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0811012
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號９樓之２
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
285萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段１８巷４５號
📍 中區建物 86.6 坪9房1廳10衛全共 五層 層屋齡 0770622
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２之６之１３號
📍 中區建物 23.4 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
578萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號１２樓之二
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 342萬2024年 235萬區間 235~343 萬
成交總價
343萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號１１樓之７
📍 中區建物 19.5 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 343萬2022年 156萬區間 156~343 萬
成交總價
343萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區自由路二段８８－３號
📍 中區建物 98.2 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0621030
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２６２號
📍 中區建物 28.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區建國路壹玖捌號
📍 中區建物 43.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１１樓之１
📍 中區建物 242.6 坪22房0廳22衛十一層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－９－５號
📍 中區建物 13.5 坪2房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.1 萬/坪
土地其他
中華段四小段1地號
📍 中區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路二段４８巷１０號
📍 中區建物 21.7 坪全共 一層 層屋齡 0351001
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
860萬
39.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路５５號９樓之１０
📍 中區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
328萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號二十七樓之２９
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
268萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區大誠街１０８號四樓５號
📍 中區建物 17.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 448萬2024年 300萬區間 300~448 萬
成交總價
448萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號三樓之３
📍 中區建物 46.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1670萬2019年 1047萬區間 1,047~1,670 萬
成交總價
1670萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷２６號
📍 中區建物 87.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0650623
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區公園路１９號１０樓之１２
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街２５號
📍 中區建物 25.1 坪2房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區成功路２６８巷３６號７樓之１
📍 中區建物 6.7 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 130萬區間 130~160 萬
成交總價
160萬
23.7 萬/坪
車位其他電梯
柳川西路三段３５號等公共設施
📍 中區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
175萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段１３８號四樓至十樓
📍 中區建物 0.4 坪四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 0690627
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
15萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段３２９號六樓之二
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.7 萬/坪
土地其他
中墩段三小段16-6地號
📍 中區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
20萬
9.8 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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