法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 19/253 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬88.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段９１號四樓之３
📍 中山區建物 39.8 坪四層共 十一層 層屋齡 0620113
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬49.0 萬/坪
臺北市中山區八德路二段２６７巷１９號五樓
📍 中山區建物 30.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬99.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號八樓
📍 中山區建物 11.4 坪八層共 十六層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
99.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬77.6 萬/坪
臺北市中山區松江路４６９巷４３號五樓
📍 中山區建物 38.7 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0770104
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬95.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７６號五樓之５
📍 中山區建物 10.0 坪五層共 十二層 層屋齡 0970925
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
950萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬84.9 萬/坪
臺北市中山區松江路１８４巷２６弄１６號七樓
📍 中山區建物 8.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
745萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬50.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號三樓之１４
📍 中山區建物 7.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6288萬129.7 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段８９巷２７弄１５號十五樓
📍 中山區建物 55.6 坪3房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 0980901
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
6288萬
129.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬83.9 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄２８號五樓
📍 中山區建物 23.0 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0980513
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬104.1 萬/坪
臺北市中山區復興北路４５８號九樓之１
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0910207
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2135萬78.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷６７號二樓
📍 中山區建物 29.0 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1010210
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬61.7 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２５號八樓之２
📍 中山區建物 12.3 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬62.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十二樓之１１
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬81.4 萬/坪
臺北市中山區合江街１８８巷７號四樓
📍 中山區建物 44.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬101.9 萬/坪
臺北市中山區松江路８號九樓之４
📍 中山區建物 6.4 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1045萬93.1 萬/坪
臺北市中山區龍江路１號四樓之７
📍 中山區建物 11.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0941208
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬81.9 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號三樓之２１
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 600萬2023年 440萬區間 440~680 萬
成交總價
680萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3300萬133.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路６３０號
📍 中山區建物 24.8 坪一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
133.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬104.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２１號四樓之３
📍 中山區建物 13.9 坪1房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3656萬99.9 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄１２號七樓
📍 中山區建物 38.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1031203
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3656萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬137.4 萬/坪
臺北市中山區敬業二路６９巷６號四樓之７
📍 中山區建物 23.3 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0921121
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
137.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬92.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷８號十二樓之４
📍 中山區建物 21.1 坪3房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0901112
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬69.4 萬/坪
臺北市中山區長春路６７號六樓
📍 中山區建物 13.0 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5700萬65.6 萬/坪
臺北市中山區北安路５７８巷８弄１５號
📍 中山區建物 86.8 坪9房3廳4衛一層，夾層，地下一層共 十三層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬147.6 萬/坪
臺北市中山區松江路７７巷２號十樓之１
📍 中山區建物 13.4 坪1房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
147.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬74.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１
📍 中山區建物 11.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780202
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 840萬2025年 630萬2025年 882萬區間 630~882 萬
成交總價
840萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬133.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５之５號
📍 中山區建物 12.7 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
133.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2820萬112.4 萬/坪
臺北市中山區八德路二段６６號二樓之７
📍 中山區建物 33.9 坪1房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0950323
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4368萬119.4 萬/坪
臺北市中山區雙城街２４號
📍 中山區建物 36.6 坪1房1廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
4368萬
119.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5788萬97.8 萬/坪
臺北市中山區北安路５７８巷８弄２６號二樓
📍 中山區建物 59.2 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0940204
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
5788萬
97.8 萬/坪
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