法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 31/253 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬55.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路２５９巷９號三樓之３１
📍 中山區建物 12.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0730922
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
705萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬128.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號七樓
📍 中山區建物 21.4 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
128.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬79.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號十樓之１３
📍 中山區建物 18.5 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1470萬2024年 1050萬區間 1,050~1,470 萬
成交總價
1470萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1766萬74.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路５５７巷３號四樓
📍 中山區建物 31.3 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0990702
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1766萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬77.8 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段５０號五樓
📍 中山區建物 15.9 坪五層共 七層 層屋齡 0731121
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬125.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號四樓之２
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2835萬2025年 2850萬區間 2,835~2,850 萬
成交總價
2850萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬100.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號七樓之１
📍 中山區建物 23.6 坪3房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13000萬122.1 萬/坪
臺北市中山區朱崙街３３號四樓
📍 中山區建物 140.3 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 1040121
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1396萬110.4 萬/坪
臺北市中山區明水路６０２號八樓之６
📍 中山區建物 12.6 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0900829
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬93.9 萬/坪
臺北市中山區明水路５５５號三樓之１６
📍 中山區建物 44.9 坪2房2廳2衛三層，四層共 十六層 層屋齡 0850530
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
888萬38.8 萬/坪
臺北市中山區天祥路６０巷１３號二樓
📍 中山區建物 22.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721013
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1918萬80.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０６號六樓之５
📍 中山區建物 22.4 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
802萬25.9 萬/坪
臺北市中山區通北街９１號五樓
📍 中山區建物 30.9 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0870525
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
802萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2112萬90.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段９３巷３１號
📍 中山區建物 23.2 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0580417
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬69.2 萬/坪
臺北市中山區大直街５７巷９之１號四樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬50.1 萬/坪
臺北市中山區錦州街５０號十二樓之２３
📍 中山區建物 9.4 坪十二層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
470萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬75.2 萬/坪
臺北市中山區民權東路三段１２號三樓之１
📍 中山區建物 53.2 坪2房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0851125
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬62.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１３５巷２１號三樓之５
📍 中山區建物 9.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
580萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬87.7 萬/坪
臺北市中山區遼寧街２２３號十二樓
📍 中山區建物 14.8 坪3房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬122.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號五樓之３
📍 中山區建物 20.1 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13000萬73.7 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段７８號四樓
📍 中山區建物 176.5 坪四層共 十一層 層屋齡 0800430
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬79.7 萬/坪
臺北市中山區安東街２１號五樓
📍 中山區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740328
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬82.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０６號十樓之７
📍 中山區建物 13.5 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
82.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬107.0 萬/坪
臺北市中山區雙城街１９巷８號七樓之１８
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬67.3 萬/坪
臺北市中山區中原街２２號四樓之２２
📍 中山區建物 9.8 坪四層共 七層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
660萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬55.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４１號六樓之１
📍 中山區建物 11.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780202
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 840萬2025年 630萬2025年 882萬區間 630~882 萬
成交總價
630萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6718萬100.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１７４號三樓
📍 中山區建物 67.1 坪12房0廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0690503
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
6718萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
945萬92.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷３３號四樓之６
📍 中山區建物 10.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0961228
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
945萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7600萬129.9 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段２３號八樓之３
📍 中山區建物 67.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1061208
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
129.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬71.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路４７２號九樓之１４
📍 中山區建物 12.4 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0850730
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
71.7 萬/坪
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