法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,009 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 244 萬，均坪單價 55.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/34 頁
1,009
成交筆數
244萬
成交均價
55.0
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,009 筆 · 第 32/34 頁
車位其他電梯
180萬
臺北市中山區民權東路二段１３５巷３２號
📍 中山區建物 3.5 坪一層共 十層 層屋齡 1030926
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
255萬
臺北市中山區明水路３９７巷７弄４１、４３、４５、４７、４９、５１號門牌房屋地下二層
📍 中山區建物 23.1 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
255萬
車位其他電梯
195萬
臺北市中山區德惠街１２號等共有部分
📍 中山區建物 7.1 坪
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
195萬
土地其他
100萬132.2 萬/坪
吉林段三小段727地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
132.2 萬/坪
土地其他
390萬23.2 萬/坪
榮星段六小段356-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬62.8 萬/坪
臺北市中山區中原街２２號五樓之１３
📍 中山區建物 6.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
428萬
62.8 萬/坪
車位其他電梯
215萬
臺北市中山區新生北路二段６０之１號，６０之２號，６０之３號，６０之５號，６０之６號，６０之７號，新生北路二段６０巷１號，３號，５號，７號，９號，１１號，１３號，１５號，１７號，１９號，２１號，２３號，２５號，２７號，２９號，新生北路二段６２巷２號，６號，８號，１６號，１８號，２０號，２２號，長春路６１巷２７號，２９號建物門牌地下二層至地下三層
📍 中山區建物 10.0 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 1050322
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
215萬
車位其他電梯
225萬
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他電梯
248萬
臺北市中山區林森北路１１９巷２９號二樓門牌房屋一層
📍 中山區建物 5.9 坪一層共 六層 層屋齡 0881125
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
248萬
土地其他
95萬15.7 萬/坪
榮星段六小段134地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
95萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
458萬57.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號十一樓之２９
📍 中山區建物 7.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
458萬
57.7 萬/坪
土地其他
65萬15.2 萬/坪
榮星段六小段339地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
65萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
360萬
臺北市中山區松江路２２６巷１７號
📍 中山區建物 11.4 坪一層共 十三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
土地其他
14萬23.0 萬/坪
吉林段五小段167地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
23.0 萬/坪
土地其他
12萬18.2 萬/坪
德惠段三小段231-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
12萬
18.2 萬/坪
土地其他
19萬21.1 萬/坪
正義段一小段167地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
19萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
385萬55.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段６２巷２９弄８號
📍 中山區建物 6.9 坪3房0廳3衛一層共 三層 層
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
385萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬70.7 萬/坪
臺北市中山區德惠街３４號十一樓之２６
📍 中山區建物 6.9 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
488萬
70.7 萬/坪
車位其他電梯
295萬
新生北路二段６０之１號等共有部分
📍 中山區建物 10.1 坪
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
295萬
土地其他
170萬68.8 萬/坪
德惠段三小段386地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
68.8 萬/坪
車位其他電梯
370萬
植福路２８６巷２６號四樓等共有部分
📍 中山區建物 11.5 坪
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
土地其他
100萬132.2 萬/坪
吉林段三小段727地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
132.2 萬/坪
土地其他
3萬
長春段二小段292-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬50.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號五樓之３３
📍 中山區建物 8.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
405萬
50.2 萬/坪
土地其他
152萬119.0 萬/坪
北安段二小段237-18地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
152萬
119.0 萬/坪
車位其他電梯
230萬
南京東路二段２１巷１號等共有部分
📍 中山區建物 10.7 坪
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
車位其他
170萬
臺北市中山區復興北路４５６號
📍 中山區建物 2.8 坪一層共 十三層 層屋齡 0910207
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬56.4 萬/坪
臺北市中山區長春路６７號十樓之２
📍 中山區建物 8.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 495萬區間 495~550 萬
成交總價
495萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬62.3 萬/坪
臺北市中山區錦州街３０巷１１號十樓之１７
📍 中山區建物 7.7 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬78.4 萬/坪
臺北市中山區松江路８號九樓之１６
📍 中山區建物 6.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
78.4 萬/坪
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