法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 72/92 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1592萬68.0 萬/坪
臺北市中山區建國北路一段３３巷７號二樓
📍 中山區建物 23.4 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650514
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1622萬83.3 萬/坪
臺北市中山區撫順街１５號八樓之３
📍 中山區建物 19.5 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1000630
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1622萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬48.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號六樓之１１
📍 中山區建物 32.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬102.9 萬/坪
臺北市中山區明水路６９６號二樓之２
📍 中山區建物 17.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0970319
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬97.3 萬/坪
臺北市中山區林森北路５３６號四樓之９
📍 中山區建物 16.3 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0940826
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1420萬53.0 萬/坪
臺北市中山區農安街２２７巷３弄１１號四樓
📍 中山區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0661109
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1610萬96.6 萬/坪
臺北市中山區中原街４６號六樓
📍 中山區建物 17.9 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1070925
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬51.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號十樓之１８
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬131.0 萬/坪
臺北市中山區市民大道三段６３號
📍 中山區建物 12.5 坪1房0廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0950323
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬70.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路４８３號四樓之４
📍 中山區建物 34.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬65.8 萬/坪
臺北市中山區錦州街１２４號三樓
📍 中山區建物 26.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0560804
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬69.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段４３號二樓之２０
📍 中山區建物 15.6 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬87.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號十六樓之１
📍 中山區建物 20.0 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬77.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路３０８號三樓之５
📍 中山區建物 14.4 坪三層共 十五層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬67.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１０８之３號五樓之７
📍 中山區建物 17.7 坪1房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1693萬2023年 1200萬區間 1,200~1,693 萬
成交總價
1200萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬109.8 萬/坪
臺北市中山區松江路２５巷５號四樓之１
📍 中山區建物 10.0 坪四層共 十一層 層屋齡 0971118
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
109.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬53.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段５３巷２６號七樓之２
📍 中山區建物 24.7 坪七層共 十層 層屋齡 0971030
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬101.4 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十一樓之９
📍 中山區建物 14.4 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬105.9 萬/坪
臺北市中山區松江路１３３巷５０號三樓之１
📍 中山區建物 11.6 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0930829
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬75.2 萬/坪
臺北市中山區八德路二段６０號五樓
📍 中山區建物 23.7 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670725
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬67.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０５號六樓之２
📍 中山區建物 20.6 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1400萬2023年 1150萬區間 1,150~1,450 萬
成交總價
1400萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬65.9 萬/坪
臺北市中山區松江路３６２巷２７號三樓
📍 中山區建物 22.7 坪2房2廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1640萬91.9 萬/坪
臺北市中山區明水路３９７巷７弄４６號四樓之４
📍 中山區建物 24.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1730萬91.5 萬/坪
臺北市中山區安東街１９號二樓之９、二樓之１０
📍 中山區建物 18.9 坪3房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1758萬2023年 1730萬區間 1,730~1,758 萬
成交總價
1730萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬94.0 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２９７號十一樓之８
📍 中山區建物 21.9 坪十一層共 十一層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
94.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬70.0 萬/坪
臺北市中山區撫順街４１巷３號六樓之４
📍 中山區建物 16.4 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0711223
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬104.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷２１號三樓之１３
📍 中山區建物 14.1 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0880427
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
104.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬89.9 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２９９號三樓之９
📍 中山區建物 15.9 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬56.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號十樓之１５
📍 中山區建物 21.1 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬63.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１
📍 中山區建物 21.1 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1535萬2023年 1328萬區間 1,328~1,535 萬
成交總價
1328萬
63.0 萬/坪
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