法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 74/92 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬104.1 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２６號四樓之２
📍 中山區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0951012
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬95.2 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２９９號八樓之７
📍 中山區建物 21.9 坪八層共 十一層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬76.0 萬/坪
臺北市中山區農安街６號五樓之９
📍 中山區建物 17.1 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬95.8 萬/坪
臺北市中山區明水路６９６號七樓之７
📍 中山區建物 20.4 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0970319
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1053萬81.9 萬/坪
臺北市中山區松江路４２號十樓之４
📍 中山區建物 12.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬81.0 萬/坪
臺北市中山區建國北路一段５５號五樓之５
📍 中山區建物 20.3 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961107
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1620萬2023年 1500萬區間 1,500~1,620 萬
成交總價
1500萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1415萬82.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路４３２號二樓之１
📍 中山區建物 17.1 坪二層共 十層 層屋齡 0850617
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬66.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段４３號三樓之２０
📍 中山區建物 15.6 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0670301
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1635萬64.2 萬/坪
臺北市中山區農安街１１９號二樓
📍 中山區建物 25.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0570113
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬53.5 萬/坪
臺北市中山區合江街１２７巷２０號四樓
📍 中山區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700716
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬76.1 萬/坪
臺北市中山區農安街６號五樓之２
📍 中山區建物 16.1 坪五層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬56.3 萬/坪
臺北市中山區德惠街１８１號三層
📍 中山區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610905
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬82.6 萬/坪
臺北市中山區松江路４２號十一樓之１１
📍 中山區建物 16.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0670823
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬53.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷１７號三樓
📍 中山區建物 27.3 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬70.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１２８巷６弄５號三樓之１、５號三樓之２
📍 中山區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0660415
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1701萬88.1 萬/坪
臺北市中山區大直街５２巷４號二樓
📍 中山區建物 19.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0760710
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬63.1 萬/坪
臺北市中山區錦州街２４號七樓之１
📍 中山區建物 16.5 坪1房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0780826
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1290萬2023年 1040萬區間 1,040~1,290 萬
成交總價
1040萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬58.2 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段５４號九樓之６
📍 中山區建物 33.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0740706
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬80.2 萬/坪
臺北市中山區長春路２６７號十樓之３
📍 中山區建物 13.2 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0851021
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1350萬2023年 1060萬區間 1,060~1,350 萬
成交總價
1060萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬77.5 萬/坪
臺北市中山區長春路２６號十樓之１４
📍 中山區建物 20.2 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1452萬91.0 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２９７號四樓之８
📍 中山區建物 16.0 坪四層共 十一層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬61.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１１
📍 中山區建物 20.5 坪九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2024年 1720萬2023年 1250萬區間 500~1,720 萬
成交總價
1250萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬60.8 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１２
📍 中山區建物 20.6 坪九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1700萬2023年 1250萬區間 1,250~1,700 萬
成交總價
1250萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬61.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１５巷１之２號二樓
📍 中山區建物 32.5 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1685萬80.1 萬/坪
臺北市中山區北安路６０８巷４弄３號四樓
📍 中山區建物 21.0 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0601215
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1018萬62.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１１０號十二樓之１
📍 中山區建物 16.4 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0771216
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
62.2 萬/坪
土地其他
1860萬205.0 萬/坪
德惠段二小段670-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
205.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬79.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段４２巷３４號三樓
📍 中山區建物 23.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1120萬93.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１４０巷５號四樓
📍 中山區建物 12.0 坪2房1廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬84.3 萬/坪
臺北市中山區民權西路９巷２２號二樓之６
📍 中山區建物 12.6 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1011112
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
84.3 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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