法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 79/83 頁
車位其他
臺北市中山區農安街１０之１號二樓之３
📍 中山區建物 2.0 坪二層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
61萬
車位其他
臺北市中山區民權東路一段４４號
📍 中山區建物 6.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他
臺北市中山區吉林路９３號地下三層
📍 中山區建物 11.1 坪地下三層共 十一層 層屋齡 1041014
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
78萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路１１９巷２０號４樓之１
📍 中山區建物 6.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0950818
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
426萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區民生東路一段４８號十樓之１
📍 中山區建物 9.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路４０９號１１樓之３８
📍 中山區建物 8.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 305萬2019年 220萬區間 220~305 萬
成交總價
220萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區錦州街３０巷１１號７樓之１５
📍 中山區建物 10.4 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
345萬
33.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區德惠街２號等共有部分
📍 中山區建物 15.9 坪
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
298萬
車位其他
臺北市中山區長春路１６３巷２號門牌房屋地下三層
📍 中山區建物 11.2 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
265萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路２８９號７樓之１４
📍 中山區建物 13.8 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區林森北路２８９號７樓之９
📍 中山區建物 12.8 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區農安街２８之１號七樓之８
📍 中山區建物 9.8 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0690821
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
440萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路三段５８號８樓之４
📍 中山區建物 9.8 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
410萬
41.9 萬/坪
車位其他
臺北市中山區農安街１０之１號二樓之３
📍 中山區建物 2.0 坪二層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
68萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段１０８號十二樓之２４
📍 中山區建物 7.0 坪十二層共 十四層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
292萬
41.9 萬/坪
車位其他
臺北市中山區吉林路１５０號地下一層
📍 中山區建物 10.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0670202
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他
臺北市中山區復興南路一段３６之６號等
📍 中山區建物 12.4 坪
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他
臺北市中山區龍江路２８８之３號
📍 中山區建物 1.6 坪一層共 八層 層屋齡 0890302
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
德惠段三小段691地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
439萬
91.2 萬/坪
土地其他
正義段三小段418-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
99萬
219.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路３８巷２１號等共有部分
📍 中山區建物 9.3 坪
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
正義段三小段418-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
56萬
土地其他
正義段三小段418-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
43萬
土地其他
長安段四小段182地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
264萬
100.8 萬/坪
車位其他
臺北市中山區撫順街２２號
📍 中山區建物 16.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
車位其他
臺北市中山區建國北路二段３３號房屋地下一層停車場
📍 中山區建物 15.8 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0771205
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
295萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之２
📍 中山區建物 10.7 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 900萬2022年 570萬2019年 490萬區間 490~900 萬
成交總價
490萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路１３３巷６３號２樓
📍 中山區建物 11.2 坪2房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
487萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區德惠街４５號５樓之６
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區雙城街１２巷３號二樓之１
📍 中山區建物 12.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0701210
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.6 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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