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林森北路１０７巷４３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 773 萬，每坪 64.9 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 17%，成交區間 460～2,400 萬，2019年至今均價漲 45%，地上 五層。
成交筆數
15 筆
成交均價
773 萬
每坪均價
64.9 萬
比中山區均價
-17%
區均 78.2 萬/坪
📍 林森北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-05
成交總價
399萬
56.5萬/坪
📅 2026-04-05
成交總價
1150萬
54.8萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
680萬
72.6萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
5622萬
86.5萬/坪
📅 2026-03-18
成交總價
1838萬
67.4萬/坪
📅 2026-03-13
成交總價
800萬
76.0萬/坪
📅 2026-03-08
成交總價
530萬
53.1萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
1250萬
67.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4460萬
125.0萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1891萬
140.0萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
4396萬
125.0萬/坪
📅 成交 2024-01-02
預售成交
3500萬
105.2萬/坪
📅 成交 2023-12-28
預售成交
3900萬
127.0萬/坪
📅 成交 2023-12-22
預售成交
3988萬
108.1萬/坪
📅 成交 2023-12-10
預售成交
3940萬
128.3萬/坪
📅 成交 2023-12-10
預售成交
4050萬
109.7萬/坪
📅 成交 2023-12-09
預售成交
3060萬
122.9萬/坪
📅 成交 2023-12-05
預售成交
3200萬
121.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
三樓之１（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之１）
📅 成交日 2026-01-20
成交總價
710萬
67.6萬/坪
四樓之５（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號四樓之５）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
850萬
82.2萬/坪
五樓之３（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之３）
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
730萬
70.9萬/坪
三樓之４（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之４）
📅 成交日 2024-04-09
成交總價
868萬
82.7萬/坪
五樓之２（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之２）
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
900萬
84.2萬/坪
三樓（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓）
📅 成交日 2023-12-31
成交總價
775萬
72.4萬/坪
五樓之２（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之２）
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
570萬
53.3萬/坪
三樓（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓）
📅 成交日 2022-08-05
成交總價
593萬
55.4萬/坪
三樓之３（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之３）
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
580萬
56.8萬/坪
五樓之１（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之１）
📅 成交日 2021-11-01
成交總價
538萬
51.7萬/坪
三樓之４（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之４）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
580萬
55.3萬/坪
三樓（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓）
📅 成交日 2021-06-23
成交總價
550萬
51.4萬/坪
四樓之４（林森北路１０７巷４３號四樓之４）
📅 成交日 2021-01-14
成交總價
460萬
44.3萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４３號
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
2400萬
100.2萬/坪
五樓之２（臺北市中山區林森北路１０７巷４３號五樓之２）
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
490萬
45.9萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區林森北路１０７巷４３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 773 萬，每坪均價 64.9 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。