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林森北路８５巷８８號 社區歷年成交

2021～2026 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,236 萬，每坪 59.2 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 24%，成交區間 966～1,645 萬，2021年至今均價漲 12%，地上 六層。

成交行情解讀

臺北市中山區林森北路８５巷８８號 自 2021 年至 2026 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,236 萬，每坪均價 59.2 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。