法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 1/301 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓
📍 中正區建物 3.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１５６號十二樓
📍 中正區建物 89.3 坪4房2廳3衛十二層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
10150萬
137.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１
📍 中正區建物 2.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
53萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號二十樓之１
📍 中正區建物 102.9 坪3房2廳3衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
14042萬
136.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號十三樓之２
📍 中正區建物 18.1 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
159.9 萬/坪
土地其他
公園段二小段134-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
372萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十二樓之３０
📍 中正區建物 13.9 坪十二層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區詔安街１００號
📍 中正區建物 13.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
100.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路１０３號四樓之１
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
888萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３３５號七樓之３
📍 中正區建物 13.2 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
427萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街９９巷３３之２號
📍 中正區建物 24.2 坪2房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號二樓之５
📍 中正區建物 15.4 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
151.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段７０號八樓之１０
📍 中正區建物 23.7 坪1房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0780701
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
113.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１４９號三樓
📍 中正區建物 22.5 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２之２８號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
370.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２之２７號
📍 中正區建物 2.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
364.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路二段９巷２號四樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
106.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區銅山街９號二樓
📍 中正區建物 53.2 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0660203
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之３號七樓之１
📍 中正區建物 63.9 坪4房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2026-02-23
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１２
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路８５號五樓之２
📍 中正區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區同安街６６號
📍 中正區建物 49.0 坪3房3廳3衛一層共 七層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5188萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路二段９８巷３之１號
📍 中正區建物 25.0 坪3房2廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號三樓之２
📍 中正區建物 21.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區鎮江街７號五樓之７
📍 中正區建物 24.2 坪五層共 七層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
93.0 萬/坪
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
45萬
91.8 萬/坪
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
16萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段５號
📍 中正區建物 12.8 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
99.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２、６、８號，金門街２、２之１、２之２、２之３、２之５、２之６號，晉江街１１３、１１５號地下一、二層部分
📍 中正區建物 4.7 坪地下一層，地下二層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街９之１４號三樓
📍 中正區建物 19.7 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590916
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1050萬2019年 1960萬區間 1,050~1,960 萬
成交總價
1050萬
53.2 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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