法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 117/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 117/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4336萬126.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段６３號十二樓
📍 中正區建物 43.5 坪十二層共 十二層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4336萬
126.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1019萬63.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段４３號五樓
📍 中正區建物 16.2 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741207
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3358萬110.8 萬/坪
臺北市中正區寧波東街２４巷４號三樓之１
📍 中正區建物 30.3 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2134萬66.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段４３號四樓
📍 中正區建物 32.3 坪4房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0741207
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2134萬
66.0 萬/坪
車位其他電梯
173萬
臺北市中正區廈門街１４７巷８之２號
📍 中正區建物 10.2 坪一層共 十二層 層屋齡 0930514
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
173萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬93.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號四樓之１２
📍 中正區建物 13.0 坪四層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
248萬50.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段２９９號六樓之１１
📍 中正區建物 4.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 248萬區間 248~340 萬
成交總價
248萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.7 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段３５２號十八樓
📍 中正區建物 60.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1256萬110.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之１
📍 中正區建物 11.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0930102
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬35.9 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１９之５號
📍 中正區建物 13.1 坪2房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
470萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬97.3 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段２９號七樓
📍 中正區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
97.3 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺北市中正區仁愛路二段８４號
📍 中正區建物 0.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1995萬91.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號十二樓之４
📍 中正區建物 21.7 坪十二層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬118.0 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７７之１號
📍 中正區建物 28.4 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
118.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1134萬100.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號三樓之３
📍 中正區建物 11.3 坪三層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬80.3 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號十二樓
📍 中正區建物 37.4 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3800萬2023年 2900萬區間 2,900~3,800 萬
成交總價
2900萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3330萬57.8 萬/坪
臺北市中正區水源路４５號十二樓
📍 中正區建物 57.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬270.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６０巷２號、６６巷３之１號
📍 中正區建物 1.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
270.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬30.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１３２巷１６號
📍 中正區建物 48.8 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0831214
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.7 萬/坪
車位其他電梯
10萬
臺北市中正區忠孝西路一段７２號地下二樓
📍 中正區建物 11.3 坪地下二層共 十一層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬86.3 萬/坪
臺北市中正區師大路２１０之１號八樓
📍 中正區建物 31.3 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1010824
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
86.3 萬/坪
土地其他
57000萬609.6 萬/坪
城中段三小段118地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
57000萬
609.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4350萬131.4 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１１之１號
📍 中正區建物 33.1 坪一層，騎樓，地下一層共 五層 層屋齡 0611127
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
131.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬132.3 萬/坪
臺北市中正區寧波東街１１號四樓之３
📍 中正區建物 12.5 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0870417
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
132.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4460萬75.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７９號二樓
📍 中正區建物 59.1 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0710716
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬90.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段８５號六樓之６
📍 中正區建物 13.3 坪1房1廳1衛六層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬42.4 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１３巷６號三樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2083萬112.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段８９號三樓之１
📍 中正區建物 18.6 坪三層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3180萬58.3 萬/坪
臺北市中正區三元街２５２號七樓
📍 中正區建物 54.5 坪4房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0951201
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
58.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4388萬100.5 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號十樓
📍 中正區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
100.5 萬/坪
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