法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 4,717 筆成交記錄，建物成交均價約 4,880 萬，均坪單價 101.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/158 頁
4,717
成交筆數
4,880萬
成交均價
101.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,717 筆 · 第 13/158 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區思源街１２號八樓
📍 中正區建物 51.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0891018
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區牯嶺街１２２號
📍 中正區建物 23.1 坪1房0廳2衛一層共 七層 層屋齡 0721109
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷２弄３號
📍 中正區建物 23.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560809
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2178萬2024年 1920萬區間 1,920~2,178 萬
成交總價
2178萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段１７６號七樓
📍 中正區建物 35.2 坪5房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0660622
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段３７號十樓
📍 中正區建物 23.6 坪3房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路８巷１之５號
📍 中正區建物 24.6 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590802
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區開封街一段１７號
📍 中正區建物 82.7 坪全共 五層 層屋齡 0560807
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
9385萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之５
📍 中正區建物 27.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3386萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之７
📍 中正區建物 44.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4306萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１１１巷２８之１號
📍 中正區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0560823
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號九樓之９
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
120.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段３８巷１１號五樓之１
📍 中正區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７１號十樓之３
📍 中正區建物 32.1 坪2房2廳1衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0651213
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3407萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段７８號四樓
📍 中正區建物 19.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0810514
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
110.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段７５巷４４號之１六樓
📍 中正區建物 46.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十樓
📍 中正區建物 76.7 坪3房1廳2衛十層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
10523萬
137.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區金華街５１號七樓
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3188萬2024年 2982萬區間 2,982~3,188 萬
成交總價
3188萬
111.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段７號二樓之１
📍 中正區建物 40.5 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4386萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之６號五樓
📍 中正區建物 34.6 坪1房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５６號十二樓之６
📍 中正區建物 23.4 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段４８１號六樓之１
📍 中正區建物 28.3 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７號二樓之１
📍 中正區建物 63.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號六樓
📍 中正區建物 104.7 坪4房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
133.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之７
📍 中正區建物 37.9 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１３５巷３號
📍 中正區建物 36.6 坪4房2廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0621218
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段１號十四樓之１
📍 中正區建物 65.7 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6260萬2022年 6160萬區間 6,160~6,260 萬
成交總價
6260萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街７１巷１０號
📍 中正區建物 45.0 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１００號六樓之１
📍 中正區建物 267.4 坪六層共 十四層 層屋齡 1080327
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
34500萬
151.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十三樓
📍 中正區建物 102.6 坪3房3廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
12202萬
119.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３７之２號三樓之２
📍 中正區建物 62.5 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
73.6 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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