法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,599 筆成交記錄，建物成交均價約 4,954 萬，均坪單價 106.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/54 頁
1,599
成交筆數
4,954萬
成交均價
106.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,599 筆 · 第 23/54 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2558萬70.2 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１５０號
📍 中正區建物 43.5 坪1房3廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 十一層 層屋齡 0860820
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬68.5 萬/坪
臺北市中正區師大路２００號二樓
📍 中正區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1245萬2024年 2600萬區間 1,245~2,600 萬
成交總價
2600萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4230萬135.3 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之３
📍 中正區建物 40.0 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
4230萬
135.3 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬41.5 萬/坪
臺北市中正區開封街一段９０號五樓
📍 中正區建物 48.2 坪3房2廳3衛五層共 八層 層屋齡 0771206
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10400萬142.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號十樓
📍 中正區建物 91.8 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
142.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2210萬53.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街４８巷６號三樓
📍 中正區建物 41.5 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640722
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4088萬86.6 萬/坪
臺北市中正區林森南路７１號三樓
📍 中正區建物 47.2 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1060302
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4088萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6320萬125.8 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段２０巷３之２號二樓
📍 中正區建物 54.1 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0990331
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
6320萬
125.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬118.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段３６號三樓之１
📍 中正區建物 17.1 坪3房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
118.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3568萬83.2 萬/坪
臺北市中正區寧波西街９２號五樓
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0661227
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5225萬98.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓
📍 中正區建物 57.7 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
5225萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
10888萬131.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３６號三樓
📍 中正區建物 93.4 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0980522
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
10888萬
131.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬73.5 萬/坪
臺北市中正區開封街一段２號五樓之５
📍 中正區建物 28.3 坪3房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3220萬84.8 萬/坪
臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２
📍 中正區建物 38.0 坪十一層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2350萬2024年 3220萬區間 2,350~3,220 萬
成交總價
3220萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3480萬170.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１７２號十三樓
📍 中正區建物 20.5 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5880萬140.6 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十一樓之１
📍 中正區建物 50.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
140.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2950萬79.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４０巷７弄１５號七樓
📍 中正區建物 43.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0781229
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2982萬104.2 萬/坪
臺北市中正區金華街５１號七樓
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3188萬2024年 2982萬區間 2,982~3,188 萬
成交總價
2982萬
104.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬74.0 萬/坪
臺北市中正區水源路４５號四樓之１
📍 中正區建物 55.1 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6360萬96.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６５巷１８之１號
📍 中正區建物 81.3 坪一層共 六層 層屋齡 0770324
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
6360萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10296萬82.6 萬/坪
臺北市中正區金山北路１號九樓等
📍 中正區建物 124.7 坪九層共 十四層 層屋齡 0991008
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
10296萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2066萬74.8 萬/坪
臺北市中正區八德路一段４３巷１０號二樓
📍 中正區建物 27.6 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580121
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6950萬86.0 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段６巷２０號二樓
📍 中正區建物 97.9 坪4房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
6950萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬90.0 萬/坪
臺北市中正區紹興北街３１巷１５弄２號二樓
📍 中正區建物 24.4 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640419
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10412萬171.3 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段７４號九樓之２
📍 中正區建物 83.3 坪九層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
10412萬
171.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3436萬76.0 萬/坪
臺北市中正區同安街４３巷６弄２號三樓
📍 中正區建物 45.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3436萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3168萬83.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段５０號十二樓之３
📍 中正區建物 37.9 坪6房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3094萬70.0 萬/坪
臺北市中正區同安街８６巷１０號三樓
📍 中正區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0920701
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3094萬
70.0 萬/坪
土地其他
2018萬161.1 萬/坪
南海段三小段678-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
161.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13900萬135.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十九樓之１
📍 中正區建物 102.8 坪3房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
13900萬
135.2 萬/坪
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