法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 257/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 257/267 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十三樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號六樓之１
📍 中正區建物 28.1 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 3488萬2019年 3285萬區間 3,285~3,488 萬
成交總價
3285萬
117.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號十一樓之１
📍 中正區建物 45.0 坪3房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 4268萬2019年 4255萬區間 4,255~4,268 萬
成交總價
4255萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號八樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號五樓之１
📍 中正區建物 45.0 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 3700萬2019年 4077萬區間 3,700~4,077 萬
成交總價
4077萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號六樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2200萬2019年 1880萬區間 1,880~2,200 萬
成交總價
1880萬
118.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號九樓之６
📍 中正區建物 69.5 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
4510萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號五樓之１
📍 中正區建物 35.7 坪2房2廳1衛五層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號十三樓
📍 中正區建物 46.5 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 4638萬2019年 4619萬區間 4,619~4,638 萬
成交總價
4619萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號六樓
📍 中正區建物 41.7 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 4268萬2019年 4184萬區間 4,184~4,268 萬
成交總價
4184萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號五樓
📍 中正區建物 46.5 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
成交總價
4415萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號二樓之１
📍 中正區建物 28.1 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3148萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號四樓之６
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1722萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號十樓之５
📍 中正區建物 37.0 坪2房2廳1衛十層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2466萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十一樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3375萬
112.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十一樓之５
📍 中正區建物 41.7 坪2房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2661萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓之３
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
129.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
129.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十七樓之３
📍 中正區建物 50.6 坪十七層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-06-24
同棟記錄 →
成交總價
6990萬
174.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號四樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號六樓之２
📍 中正區建物 36.6 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
106.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號九樓之３
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2226萬
126.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號二樓之２
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
120.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十二樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
112.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號七樓之３
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號七樓之２
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號七樓之６
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2120萬2019年 1900萬區間 1,900~2,120 萬
成交總價
1900萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號七樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
109.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路一段１３巷６號四樓之１
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
113.5 萬/坪
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