法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,117 筆成交記錄，建物成交均價約 3,027 萬，均坪單價 103.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/104 頁
3,117
成交筆數
3,027萬
成交均價
103.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,117 筆 · 第 27/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
696萬103.0 萬/坪
臺北市中正區大埔街４０之８號
📍 中正區建物 6.8 坪3房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
696萬
103.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1885萬45.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８６號三樓之２
📍 中正區建物 41.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬70.7 萬/坪
臺北市中正區中華路二段７５巷４４號之１六樓
📍 中正區建物 46.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
70.7 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬241.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１３之１７號
📍 中正區建物 4.6 坪一層共 十一層 層屋齡 0690103
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
241.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10523萬137.1 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十樓
📍 中正區建物 76.7 坪3房1廳2衛十層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
10523萬
137.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4386萬108.4 萬/坪
臺北市中正區信義路二段７號二樓之１
📍 中正區建物 40.5 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0740104
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4386萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3188萬111.4 萬/坪
臺北市中正區金華街５１號七樓
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720712
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3188萬2024年 2982萬區間 2,982~3,188 萬
成交總價
3188萬
111.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬122.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十二樓之２８
📍 中正區建物 15.2 坪1房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬53.5 萬/坪
臺北市中正區晉江街５０號
📍 中正區建物 14.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750826
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 750萬區間 600~750 萬
成交總價
750萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬128.4 萬/坪
臺北市中正區晉江街５０號
📍 中正區建物 4.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750826
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 750萬區間 600~750 萬
成交總價
600萬
128.4 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬31.3 萬/坪
臺北市中正區公園路２６號六樓
📍 中正區建物 44.7 坪六層共 十層 層屋齡 0740312
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2530萬86.6 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之６號五樓
📍 中正區建物 34.6 坪1房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
940萬71.4 萬/坪
臺北市中正區寧波東街９巷１７號四樓
📍 中正區建物 13.2 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0650911
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
940萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬66.1 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段１１０號五樓
📍 中正區建物 10.4 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 686萬2024年 680萬區間 680~686 萬
成交總價
686萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1044萬30.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２１８巷１２號四樓
📍 中正區建物 34.3 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610515
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1044萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬105.4 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５６號十二樓之６
📍 中正區建物 23.4 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740603
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2260萬79.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４８１號六樓之１
📍 中正區建物 28.3 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬61.9 萬/坪
臺北市中正區水源路３７號二樓之１
📍 中正區建物 63.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
61.9 萬/坪
土地其他
22萬15.3 萬/坪
河堤段三小段89地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
22萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1980萬83.9 萬/坪
臺北市中正區金門街１０之２號
📍 中正區建物 23.6 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11000萬133.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３５號六樓
📍 中正區建物 104.7 坪4房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
133.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3620萬124.3 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十二樓之７
📍 中正區建物 37.9 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3550萬97.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３５巷３號
📍 中正區建物 36.6 坪4房2廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0621218
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6260萬95.3 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１號十四樓之１
📍 中正區建物 65.7 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
6260萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3100萬68.8 萬/坪
臺北市中正區廈門街７１巷１０號
📍 中正區建物 45.0 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬62.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４５５號三樓之４
📍 中正區建物 11.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
705萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
34500萬151.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１００號六樓之１
📍 中正區建物 267.4 坪六層共 十四層 層屋齡 1080327
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
34500萬
151.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬55.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層
📍 中正區建物 6.7 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0741210
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
55.0 萬/坪
土地其他
0萬
河堤段五小段60地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
中正區 預售屋成交行情
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