法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 3/84 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段１３１號二樓
📍 中正區建物 24.9 坪二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段９５巷１０號
📍 中正區建物 26.0 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號六樓之７
📍 中正區建物 19.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路３６號九樓之５
📍 中正區建物 12.0 坪九層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段１１７號四樓
📍 中正區建物 15.7 坪四層共 七層 層屋齡 0800520
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄２之１號四樓
📍 中正區建物 32.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641210
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路１０８號四樓之５
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷８弄９之１號二樓
📍 中正區建物 40.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680730
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十一樓之２
📍 中正區建物 19.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1890萬2024年 1926萬區間 1,890~1,926 萬
成交總價
1890萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段２５之３號七樓之３
📍 中正區建物 22.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區中華路二段１７５巷２５號
📍 中正區建物 5.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
196.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２巷２號四樓
📍 中正區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區三元街２６６號四樓
📍 中正區建物 22.5 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640829
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段６５號九樓之９
📍 中正區建物 10.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
172.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段６６號七樓
📍 中正區建物 28.9 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0741017
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街７２巷３號四樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0631118
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路二段７１巷３號二樓
📍 中正區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４６７巷１４弄９號二樓
📍 中正區建物 23.8 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路２７巷１９號
📍 中正區建物 12.1 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0570405
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1644萬
135.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十一樓之１０
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
163.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街３４巷２０號
📍 中正區建物 21.4 坪4房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600903
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號十四樓之１
📍 中正區建物 11.0 坪十四層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段９５號三樓
📍 中正區建物 58.1 坪3房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0690829
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南陽街６６號
📍 中正區建物 21.5 坪8房4廳8衛全共 四層 層屋齡 0510615
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段１４０巷６０號
📍 中正區建物 19.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670808
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段８巷１４弄６之１號三樓之２
📍 中正區建物 9.8 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街３４巷２４號四樓
📍 中正區建物 46.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路６９號二樓之２
📍 中正區建物 13.7 坪1房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1070625
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
117.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段２０巷５號
📍 中正區建物 10.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0800104
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
155.0 萬/坪
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