法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 301/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 301/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十五樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3245萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十四樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3273萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十四樓之３
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3412萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號二十樓之２
📍 中正區建物 72.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號十三樓之２
📍 中正區建物 68.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號十九樓之１
📍 中正區建物 89.5 坪4房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
同棟記錄 →
成交總價
4888萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號二十二樓之２
📍 中正區建物 72.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3779萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號二十三樓之２
📍 中正區建物 60.6 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十五樓之３
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十一樓之３
📍 中正區建物 67.9 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3637萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十樓之１
📍 中正區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區詔安街８８號五樓之２
📍 中正區建物 37.2 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2012-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
63.1 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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