法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 46/61 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4268萬97.6 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號六樓
📍 中正區建物 46.3 坪六層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
4268萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4180萬98.2 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段２５號四樓之２
📍 中正區建物 42.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
4180萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
15180萬175.2 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號十四樓
📍 中正區建物 104.2 坪十四層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
15180萬
175.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10395萬125.1 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９５巷９號二十五樓
📍 中正區建物 97.8 坪3房2廳3衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1050622
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
10395萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2550萬76.3 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２５５巷１２弄６號
📍 中正區建物 33.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0780825
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬85.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２７巷９號七樓之４
📍 中正區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670127
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬59.3 萬/坪
臺北市中正區延平南路１２號八樓
📍 中正區建物 48.9 坪5房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0650726
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3420萬66.4 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１６１號五樓之３
📍 中正區建物 51.5 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3255萬2023年 3420萬區間 3,255~3,420 萬
成交總價
3420萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3720萬89.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段６８號八樓
📍 中正區建物 41.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7251萬130.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１６８號十五樓
📍 中正區建物 63.6 坪2房1廳2衛十五層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
7251萬
130.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4328萬104.4 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段５０號九樓之５
📍 中正區建物 41.5 坪4房2廳0衛九層共 十四層 層屋齡 0650724
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3818萬85.0 萬/坪
臺北市中正區林森南路１４０號
📍 中正區建物 44.9 坪2房3廳5衛一層，騎樓，停車場共 十層 層屋齡 0670118
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3818萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2310萬67.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１３３巷１８號五樓
📍 中正區建物 34.0 坪5房3廳4衛五層共 五層 層屋齡 0721105
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6856萬160.0 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號十二樓
📍 中正區建物 51.4 坪十二層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6856萬
160.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4350萬68.2 萬/坪
臺北市中正區水源路３７號九樓之１
📍 中正區建物 63.8 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
7380萬72.4 萬/坪
臺北市中正區懷寧街１１２號六樓之１
📍 中正區建物 102.0 坪六層共 八層 層屋齡 0881229
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
7380萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4900萬103.0 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９５巷１６號八樓
📍 中正區建物 52.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1101025
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬104.6 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２２２號三樓之１
📍 中正區建物 25.7 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
104.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4556萬82.6 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１１５號四樓
📍 中正區建物 55.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
4556萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬114.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１８８號八樓之１
📍 中正區建物 26.3 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1010727
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2268萬68.6 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷３號四樓
📍 中正區建物 33.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650308
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3066萬123.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號五樓
📍 中正區建物 28.2 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3066萬
123.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬34.0 萬/坪
臺北市中正區開封街一段１０２號
📍 中正區建物 102.9 坪12房2廳10衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0591029
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8985萬145.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號十樓
📍 中正區建物 81.2 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
8985萬
145.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬126.2 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段８９號十二樓之２
📍 中正區建物 16.6 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6200萬73.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４６號四樓之３
📍 中正區建物 89.1 坪3房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 1090710
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬83.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１８９號九樓
📍 中正區建物 41.4 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0961109
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2456萬74.0 萬/坪
臺北市中正區水源路１０５號三樓之１
📍 中正區建物 38.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2456萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬103.5 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４５號五樓之５、五樓之６
📍 中正區建物 27.3 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
103.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2425萬117.5 萬/坪
臺北市中正區衡陽路６９號五樓
📍 中正區建物 20.6 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1070625
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
117.5 萬/坪
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