法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 50/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2268萬90.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６３巷１３號二樓
📍 中正區建物 25.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0610224
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬89.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０１巷３１號四樓
📍 中正區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬73.0 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之６號三樓之１
📍 中正區建物 37.7 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10000萬115.0 萬/坪
臺北市中正區寧波東街６號六樓之２
📍 中正區建物 87.0 坪6房4廳4衛六層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3750萬115.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號
📍 中正區建物 36.1 坪2房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬119.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十三樓之６
📍 中正區建物 18.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
119.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4038萬95.0 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號三樓之１
📍 中正區建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2888萬77.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街８９巷５號二樓
📍 中正區建物 37.4 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2480萬81.4 萬/坪
臺北市中正區青島東路２１之６號
📍 中正區建物 30.5 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
4000萬51.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷２弄１０號四樓
📍 中正區建物 77.5 坪5房3廳3衛四層，五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬84.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６３號八樓
📍 中正區建物 38.6 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬90.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１
📍 中正區建物 27.6 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬156.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２５９號十二樓之１
📍 中正區建物 17.9 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
156.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9700萬153.9 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號七樓
📍 中正區建物 72.2 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
153.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬97.0 萬/坪
臺北市中正區金門街２４巷２４之８號七樓
📍 中正區建物 27.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1020207
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2588萬80.2 萬/坪
臺北市中正區寧波西街６８號四樓
📍 中正區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0650920
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬80.3 萬/坪
臺北市中正區青島東路６之３號二樓
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0890913
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬88.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１３３號九樓之１
📍 中正區建物 36.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬119.7 萬/坪
臺北市中正區寧波東街１６巷３號
📍 中正區建物 20.1 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3465萬104.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段９巷１７號七樓之１
📍 中正區建物 36.3 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0971114
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬100.3 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷２３弄１號十樓之３
📍 中正區建物 29.9 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
100.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬76.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１６號四樓
📍 中正區建物 48.1 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4288萬48.9 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１３６號地下一樓
📍 中正區建物 87.8 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0801217
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3850萬89.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段２８號十二樓之１
📍 中正區建物 43.0 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0781201
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬90.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段９３號三樓之３
📍 中正區建物 36.7 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6130萬71.2 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９３之１號五樓
📍 中正區建物 86.1 坪2房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 1010709
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
6130萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬63.9 萬/坪
臺北市中正區晉江街１５２號二樓
📍 中正區建物 31.3 坪2房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬95.5 萬/坪
臺北市中正區寧波西街１８號十樓之２
📍 中正區建物 39.8 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3488萬147.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１８５號
📍 中正區建物 23.6 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600503
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3750萬2023年 3488萬區間 3,488~3,750 萬
成交總價
3488萬
147.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5397萬134.0 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段９６號二樓
📍 中正區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5397萬
134.0 萬/坪
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