法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 79/84 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號４樓之３
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1223萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區臨沂街３２巷２號５樓之５
📍 中正區建物 12.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區牯嶺街４７號四樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷４號２樓
📍 中正區建物 31.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段９０巷７號三樓
📍 中正區建物 34.5 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1673萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號九樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號六樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號四樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街９之１４號三樓
📍 中正區建物 39.4 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590916
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1050萬2019年 1960萬區間 1,050~1,960 萬
成交總價
1960萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區青島東路４號五樓之４
📍 中正區建物 46.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十四樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2450萬2019年 1870萬區間 1,870~2,450 萬
成交總價
1870萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路二段４０號１０樓
📍 中正區建物 31.4 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0850126
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街６５巷２之１號５樓
📍 中正區建物 29.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區衡陽路１０８號７樓之７
📍 中正區建物 15.5 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區詔安街８８號十樓之１
📍 中正區建物 29.6 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1966萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷１７弄２之７號五樓
📍 中正區建物 35.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740422
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段２８６巷４弄１０號２樓
📍 中正區建物 18.2 坪4房0廳4衛二層共 三層 層
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號十一樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號３樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號八樓之３
📍 中正區建物 15.7 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
103.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號九樓之２
📍 中正區建物 28.3 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷１２弄１７號三樓
📍 中正區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區和平西路一段１９號八樓之１
📍 中正區建物 21.6 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1813萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１００號５樓之４
📍 中正區建物 13.1 坪五層共 十二層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號９樓之１
📍 中正區建物 16.7 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1965萬
117.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路二段９３號３樓之１
📍 中正區建物 24.9 坪2房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
70.8 萬/坪
建物辦公商業大樓
臺北市中正區北平東路２４號２樓之２
📍 中正區建物 35.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0661111
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區仁愛路二段９巷１７號２樓之６
📍 中正區建物 17.9 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0971114
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路３１巷１２號五樓
📍 中正區建物 12.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0541130
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區南昌路二段８９號九樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
103.6 萬/坪
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