法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 84/105 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2210萬71.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段６０巷９號四樓
📍 中正區建物 30.9 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640423
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12208萬161.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號二十樓
📍 中正區建物 94.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
12208萬
161.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5550萬115.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷７號三樓
📍 中正區建物 48.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0611018
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5550萬2023年 5550萬
成交總價
5550萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬67.6 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之６號三樓
📍 中正區建物 36.0 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4038萬82.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１８號四樓
📍 中正區建物 49.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0700326
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬92.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷２號五樓之２
📍 中正區建物 22.7 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬129.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１７２號二樓
📍 中正區建物 20.5 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
129.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬93.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段７之５號七樓
📍 中正區建物 33.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0760623
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬153.7 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２６１號八樓之６
📍 中正區建物 14.1 坪八層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬98.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號三樓之７
📍 中正區建物 13.6 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1340萬2023年 1100萬區間 1,100~1,340 萬
成交總價
1340萬
98.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4689萬134.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８０號十三樓之３
📍 中正區建物 37.2 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1090811
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4689萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2030萬73.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街９９巷３５之４號三樓
📍 中正區建物 27.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570212
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
73.2 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬43.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８６號十樓
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2580萬79.4 萬/坪
臺北市中正區三元街２５０號七樓
📍 中正區建物 35.6 坪3房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0951201
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6550萬81.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段８５號三樓
📍 中正區建物 79.9 坪3房2廳3衛三層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1萬
臺北市中正區博愛路２５號十樓之２２
📍 中正區建物 0.0 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7888萬91.1 萬/坪
臺北市中正區中華路一段９５巷９號三樓之１
📍 中正區建物 99.4 坪4房2廳3衛三層共 二十五層 層屋齡 1050622
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
7888萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬100.6 萬/坪
臺北市中正區博愛路４９號三樓
📍 中正區建物 49.5 坪3房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
100.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
333萬12.6 萬/坪
臺北市中正區中華路一段２９之１號三樓
📍 中正區建物 26.4 坪三層，四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
333萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬71.5 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段８５號六樓之３
📍 中正區建物 14.7 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0880923
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬63.1 萬/坪
臺北市中正區同安街９２巷２號四樓
📍 中正區建物 36.5 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630627
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
63.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
20萬8.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷１０號１２號房屋地下層
📍 中正區建物 2.4 坪防空避難室共 五層 層屋齡 0760224
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2268萬90.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６３巷１３號二樓
📍 中正區建物 25.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0610224
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10000萬115.0 萬/坪
臺北市中正區寧波東街６號六樓之２
📍 中正區建物 87.0 坪6房4廳4衛六層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬89.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０１巷３１號四樓
📍 中正區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬73.0 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之６號三樓之１
📍 中正區建物 37.7 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬66.2 萬/坪
臺北市中正區愛國西路９號五樓之１５
📍 中正區建物 15.1 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬119.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十三樓之６
📍 中正區建物 18.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
119.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3750萬115.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號
📍 中正區建物 36.1 坪2房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬78.8 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段４０號三樓
📍 中正區建物 24.1 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660429
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
78.8 萬/坪
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