法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,816 筆成交記錄，建物成交均價約 985 萬，均坪單價 18.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/61 頁
1,816
成交筆數
985萬
成交均價
18.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
18.7萬/坪
2020
80筆
932萬
16.0萬/坪
2021
165筆
756萬
14.6萬/坪
2022
294筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 71%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(925 筆)
1,325 萬
20.3 萬/坪
19~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(498 筆)
597 萬
17.8 萬/坪
60~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(256 筆)
847 萬
20.2 萬/坪
120~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(135 筆)
331 萬
11.3 萬/坪
3~1,580 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
2臺南市新營區三民路
34.7 萬/坪均 1,742 萬(5筆)
3臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區民生里民生路
32.4 萬/坪均 1,352 萬(7筆)
6臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
7臺南市新營區公園路
30.2 萬/坪均 2,060 萬(21筆)
8臺南市新營區東昌街
29.5 萬/坪均 1,845 萬(5筆)
9臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
10臺南市新營區大同路
29.0 萬/坪均 1,165 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
211 筆
300-500萬
352 筆
500萬-1千萬
650 筆
1千-2千萬
497 筆
2千-5千萬
94 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,816 筆 · 第 14/61 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號三樓之二
📍 新營區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
730萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區鐵線橋１３９之６號
📍 新營區建物 30.7 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 130萬2024年 130萬
成交總價
130萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東仁街４３巷１６弄１號
📍 新營區建物 46.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870414
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號三樓之七
📍 新營區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長榮路二段７８９號
📍 新營區建物 37.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區裕民路１４之３號三樓
📍 新營區建物 60.6 坪5房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 790萬2024年 624萬區間 624~790 萬
成交總價
790萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１５巷１７之３號
📍 新營區建物 34.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710623
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區隋唐街３１巷３８弄４號
📍 新營區建物 56.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810703
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號十三樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區長春街３７之１２號
📍 新營區建物 61.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東泰路１３號
📍 新營區建物 69.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840711
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙街７１巷２６號
📍 新營區建物 62.6 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東明街５６巷６號
📍 新營區建物 77.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120628
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６６號五樓之二
📍 新營區建物 12.5 坪五層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區明清一街１７２號
📍 新營區建物 101.8 坪6房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東愛街７９巷１號
📍 新營區建物 337.6 坪6房0廳4衛全共 一層 層屋齡 1100624
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區民治路４１號十三樓
📍 新營區建物 38.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0870828
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 845萬2025年 750萬區間 750~845 萬
成交總價
750萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大同路５之１號
📍 新營區建物 20.0 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1120613
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２７號四樓之二
📍 新營區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 683萬2025年 620萬區間 620~683 萬
成交總價
620萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號二樓之五
📍 新營區建物 20.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
588萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２３０號三樓之三
📍 新營區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區開元路５９巷４０之１號十一樓
📍 新營區建物 34.0 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中營里東義街８號
📍 新營區建物 73.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１２之１號
📍 新營區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區樂仁街１０號
📍 新營區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里１７鄰新榮四街９０號
📍 新營區建物 74.1 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街１４４巷２８弄３號
📍 新營區建物 45.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800703
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 750萬2024年 470萬區間 470~750 萬
成交總價
750萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東興四街８１號
📍 新營區建物 89.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140115
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號二樓之三
📍 新營區建物 26.0 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
778萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民榮里富強街４１號
📍 新營區建物 49.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881228
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.7 萬/坪
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