法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 2,045 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,026 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/69 頁
2,045
成交筆數
1,026萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2023～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 94%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(998 筆)
1,436 萬
21.8 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(563 筆)
590 萬
18.9 萬/坪
75~1,635 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(315 筆)
858 萬
21.3 萬/坪
169~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(167 筆)
350 萬
11.0 萬/坪
3~4,200 萬
工廠(2 筆)
1,697 萬
1,635~1,758 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
3臺南市新營區民生里民生路
35.4 萬/坪均 1,449 萬(6筆)
4臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
5臺南市新營區公園路
29.6 萬/坪均 2,017 萬(34筆)
6臺南市新營區民有街
29.5 萬/坪均 2,649 萬(2筆)
7臺南市新營區東昌街
29.3 萬/坪均 1,888 萬(7筆)
8臺南市新營區新長勝二路
29.0 萬/坪均 655 萬(14筆)
9臺南市新營區大同路
28.8 萬/坪均 1,035 萬(4筆)
10臺南市新營區三民路
28.5 萬/坪均 1,326 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
238 筆
300-500萬
332 筆
500萬-1千萬
726 筆
1千-2千萬
621 筆
2千-5千萬
114 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,045 筆 · 第 22/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
1675萬24.5 萬/坪
臺南市新營區中華路７６巷４２號
📍 新營區建物 68.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1675萬2023年 1230萬區間 1,230~1,675 萬
成交總價
1675萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.8 萬/坪
臺南市新營區茄苳１３之８號五樓之二
📍 新營區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810729
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
939萬28.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十二樓之七
📍 新營區建物 37.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
939萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
605萬22.3 萬/坪
臺南市新營區中正路５５１巷７０號四樓之六
📍 新營區建物 27.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
605萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
719萬27.0 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號八樓之六
📍 新營區建物 26.7 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
719萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1057萬28.1 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十四樓之一
📍 新營區建物 43.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬26.0 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號五樓之七
📍 新營區建物 29.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
818萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬11.7 萬/坪
臺南市新營區忠政里中正路３９巷３７之１號
📍 新營區建物 31.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0750430
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
923萬26.1 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之五
📍 新營區建物 40.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 923萬區間 923~1,050 萬
成交總價
923萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.9 萬/坪
臺南市新營區新北里２９鄰新北二街９巷１３之１號
📍 新營區建物 33.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031105
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬17.4 萬/坪
臺南市新營區信義街５３巷３之４號五樓之一
📍 新營區建物 19.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0811229
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
335萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬28.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十一樓之五
📍 新營區建物 39.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
998萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
105萬8.5 萬/坪
臺南市新營區進修街５９號五樓之二
📍 新營區建物 12.3 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬18.4 萬/坪
臺南市新營區東興三街２２巷４２號五樓之三
📍 新營區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬13.3 萬/坪
臺南市新營區富強街２４號三樓
📍 新營區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬28.4 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十二樓之五
📍 新營區建物 39.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
995萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬25.6 萬/坪
臺南市新營區民治路２３０巷６９號二樓之二
📍 新營區建物 21.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120509
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
540萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1004萬28.7 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十三樓之五
📍 新營區建物 39.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1004萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.5 萬/坪
臺南市新營區裕民路１４之２號四樓之五
📍 新營區建物 40.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.4 萬/坪
臺南市新營區南興里建業路１６７巷３弄１４號
📍 新營區建物 28.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 06605
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
672萬25.2 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之六
📍 新營區建物 26.7 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
672萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
873萬26.1 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號五樓之五
📍 新營區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
873萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬25.2 萬/坪
臺南市新營區富昌街５６巷２３號
📍 新營區建物 50.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130513
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬26.4 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之二
📍 新營區建物 39.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
940萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.9 萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路２３１巷２６號
📍 新營區建物 50.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬21.0 萬/坪
臺南市新營區新南里民治路２３０巷５３號
📍 新營區建物 77.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930927
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬28.1 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號九樓之三
📍 新營區建物 43.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬24.0 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號四樓之六
📍 新營區建物 26.7 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
640萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1048萬28.5 萬/坪
臺南市新營區文昌街２之８號十二樓之一
📍 新營區建物 41.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬25.7 萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號四樓之七
📍 新營區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.7 萬/坪
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