法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,977 筆成交記錄，建物成交均價約 1,292 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/66 頁
1,977
成交筆數
1,292萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,977 筆 · 第 1/66 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號二樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1308萬2023年 1285萬區間 1,285~1,308 萬
成交總價
1308萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號十四樓之１
📍 八里區建物 33.7 坪1房1廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
34.4 萬/坪
土地其他
大堀段90-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
16.8 萬/坪
土地其他
埤頭段308地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
30.0 萬/坪
土地其他
龍源段1391地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1589萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１７號五樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1360萬2023年 1080萬區間 1,080~1,360 萬
成交總價
1360萬
37.8 萬/坪
土地其他
中庄段142地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十二樓之４
📍 八里區建物 44.0 坪十二層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號十樓之３
📍 八里區建物 37.4 坪2房2廳1衛十層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１３號十二樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２３８號九樓
📍 八里區建物 35.7 坪2房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３６號十九樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.1 萬/坪
土地其他
中庄段143地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
37.5 萬/坪
土地其他
中山段1180地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1397萬
23.1 萬/坪
土地其他
小八里坌段十三行小段146-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段５００巷８號十六樓之２
📍 八里區建物 36.1 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４８０號八樓
📍 八里區建物 51.8 坪4房2廳3衛八層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號二十五樓之３
📍 八里區建物 31.4 坪1房1廳1衛二十五層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
32.7 萬/坪
土地其他
中山段1959地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1097萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷２５號七樓
📍 八里區建物 52.1 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1823萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路二段１２１號
📍 八里區建物 73.0 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0780819
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２１號五樓
📍 八里區建物 53.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1500萬區間 1,480~1,500 萬
成交總價
1480萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號九樓之１
📍 八里區建物 44.1 坪九層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２號九樓
📍 八里區建物 45.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1360萬2022年 1120萬區間 1,120~1,360 萬
成交總價
1360萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路２５號十四樓
📍 八里區建物 42.4 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1440萬2023年 1263萬區間 1,263~1,440 萬
成交總價
1440萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３０３號七樓
📍 八里區建物 38.1 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.0 萬/坪
土地其他
楓林段1556地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.2 萬/坪
土地其他
中庄段145地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1377萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３５號六樓
📍 八里區建物 37.6 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
42.2 萬/坪
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