法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 15/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬33.7 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１６號十五樓
📍 八里區建物 48.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬31.5 萬/坪
新北市八里區商港二路１９號十一樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１０號十二樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬34.3 萬/坪
新北市八里區商港二路２３號十八樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1379萬29.4 萬/坪
新北市八里區中山路三段９５號十二樓
📍 八里區建物 49.8 坪3房2廳3衛十二層共 十四層 層屋齡 1121011
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1269萬33.8 萬/坪
新北市八里區商港二路２３號十四樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1034萬33.0 萬/坪
新北市八里區商港一路８６號十三樓
📍 八里區建物 37.2 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1034萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1595萬32.8 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十八樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬32.8 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十六樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1536萬31.2 萬/坪
新北市八里區商港二路１５號十樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1476萬30.4 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號六樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1148萬34.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２２號十五樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1603萬32.6 萬/坪
新北市八里區商港二路１５號十六樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1603萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1607萬33.0 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號十六樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1607萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬30.6 萬/坪
新北市八里區商港一路９８號十四樓
📍 八里區建物 41.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬31.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２８號九樓
📍 八里區建物 47.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1593萬32.6 萬/坪
新北市八里區商港二路１５號十八樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1593萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1604萬33.0 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十七樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1407萬32.5 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十五樓
📍 八里區建物 43.3 坪3房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬16.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄１５號
📍 八里區建物 67.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780628
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1142萬31.7 萬/坪
新北市八里區商港二路１７號十二樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬34.1 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１８號十三樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1052萬33.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１０８號十四樓
📍 八里區建物 34.5 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1052萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬32.9 萬/坪
新北市八里區商港二路１７號十六樓
📍 八里區建物 30.7 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1536萬31.1 萬/坪
新北市八里區商港二路３３號九樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬30.9 萬/坪
新北市八里區商港一路８２號六樓
📍 八里區建物 66.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1131萬34.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１８號十四樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬32.0 萬/坪
新北市八里區商港三路２８１號八樓
📍 八里區建物 56.2 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬26.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號三樓
📍 八里區建物 43.9 坪三層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1840萬33.0 萬/坪
新北市八里區商港三路２８９號十二樓
📍 八里區建物 65.2 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
33.0 萬/坪
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