法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 5/32 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬28.2 萬/坪
新北市八里區頂寮二街３１之１號七樓
📍 八里區建物 41.4 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0970314
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.3 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十八樓之１
📍 八里區建物 37.9 坪1房2廳1衛十八層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.6 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２６巷１號三樓
📍 八里區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800515
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 900萬區間 900~1,000 萬
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.5 萬/坪
新北市八里區商港二路２３號五樓
📍 八里區建物 42.5 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬20.8 萬/坪
新北市八里區中山路二段４４７巷３號八樓
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850413
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1259萬33.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１３號四樓
📍 八里區建物 41.4 坪四層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬30.7 萬/坪
新北市八里區頂罟一路６５號十樓
📍 八里區建物 48.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1418萬24.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４５０號六樓
📍 八里區建物 65.4 坪3房2廳2衛六層共 三十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1025萬20.7 萬/坪
新北市八里區中山路二段４４７巷３號
📍 八里區建物 49.6 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0850413
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1471萬28.6 萬/坪
新北市八里區商港六路３３號五樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1536萬2025年 1471萬區間 1,471~1,536 萬
成交總價
1471萬
28.6 萬/坪
土地其他
1648萬4.5 萬/坪
小八里坌段松子腳小段52-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬30.0 萬/坪
新北市八里區頂罟一路６９號十二樓
📍 八里區建物 50.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬37.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１８號十六樓
📍 八里區建物 45.6 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1730萬2023年 1700萬區間 1,700~1,730 萬
成交總價
1730萬
37.9 萬/坪
土地其他
1151萬4.5 萬/坪
小八里坌段松子腳小段52-20地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1151萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬37.8 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十六樓
📍 八里區建物 35.4 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1340萬2023年 1310萬區間 1,310~1,340 萬
成交總價
1340萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.4 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷９號十二樓
📍 八里區建物 37.0 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬34.4 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１０號二樓之１
📍 八里區建物 33.7 坪1房2廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬31.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２８號六樓之２
📍 八里區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.0 萬/坪
土地其他
1653萬32.5 萬/坪
中庄段228地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬37.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段４４７巷３０號
📍 八里區建物 47.4 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.9 萬/坪
土地其他
1200萬6.3 萬/坪
大堀湖段1296地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬37.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段４４７巷３２號
📍 八里區建物 47.4 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬43.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十二樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
43.0 萬/坪
土地其他
1515萬53.0 萬/坪
中山段1143地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬28.2 萬/坪
新北市八里區忠孝路３１１號七樓
📍 八里區建物 41.8 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1668萬35.9 萬/坪
新北市八里區華峰三街２７號
📍 八里區建物 46.4 坪2房2廳2衛一層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1668萬2024年 1550萬區間 1,550~1,668 萬
成交總價
1668萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬20.6 萬/坪
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄３２號
📍 八里區建物 60.8 坪4房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0780628
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬21.0 萬/坪
新北市八里區中山路一段２６８巷５弄１８號
📍 八里區建物 60.8 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0780628
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬40.7 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１５號十六樓
📍 八里區建物 35.6 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1450萬2024年 1500萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1450萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬15.7 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之１２號四樓
📍 八里區建物 68.9 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1085萬2023年 1085萬
成交總價
1085萬
15.7 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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