法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 76/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路二段１８９巷１５弄３１號七樓
📍 淡水區建物 93.2 坪4房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2263萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６５號十一樓
📍 淡水區建物 64.0 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號五樓
📍 淡水區建物 88.4 坪4房2廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2833萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６１號十樓
📍 淡水區建物 77.3 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
坪頂路５號十一樓
📍 淡水區建物 100.4 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1060328
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
34.1 萬/坪
土地其他
公司田段179地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號八樓
📍 淡水區建物 74.4 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５７５號三樓
📍 淡水區建物 141.0 坪三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-10-03
同棟記錄 →
成交總價
4112萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷５９號九樓
📍 淡水區建物 87.0 坪4房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2654萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷８號八樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3618萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段８９號
📍 淡水區建物 59.3 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1120412
📅 成交日 2020-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段８５號
📍 淡水區建物 60.5 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1120412
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路１７號十樓
📍 淡水區建物 82.6 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１６５號十樓
📍 淡水區建物 228.9 坪5房2廳5衛十層共 二十八層 層屋齡 1041019
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
學府路１３６巷９８號六樓
📍 淡水區建物 113.1 坪5房3廳4衛六層，七層共 七層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號七樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2972萬
38.5 萬/坪
土地其他
中和段459地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2764萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷６號十一樓
📍 淡水區建物 121.4 坪4房2廳4衛十一層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
4459萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷６號十樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛十層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3945萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１１１號十九樓
📍 淡水區建物 89.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５６９號四樓
📍 淡水區建物 141.0 坪四層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路二段１５３號六樓
📍 淡水區建物 135.3 坪六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段５１之１號二十三樓
📍 淡水區建物 196.7 坪二十三層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
9450萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段５１之２號二十三樓
📍 淡水區建物 209.7 坪二十三層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
10550萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１７號十七樓
📍 淡水區建物 112.7 坪4房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１９號十七樓
📍 淡水區建物 100.9 坪4房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路一段２１７號十一樓
📍 淡水區建物 98.6 坪3房2廳3衛十一層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2600萬2020年 2458萬區間 2,458~2,600 萬
成交總價
2458萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路一段１０５巷５號三樓
📍 淡水區建物 85.3 坪3房2廳4衛三層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.2 萬/坪
土地其他
新市段205地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
64053萬
55.0 萬/坪
土地其他
淡海段140地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
141755萬
48.0 萬/坪
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