法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 大園區 實價登錄

大園區 行政區 共 13,170 筆成交記錄，建物成交均價約 1,381 萬，均坪單價 27.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/439 頁
13,170
成交筆數
1,381萬
成交均價
27.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,370萬
25.7萬/坪
2020
1,881筆
1,458萬
26.0萬/坪
2021
1,955筆
1,561萬
27.6萬/坪
2022
2,014筆
1,324萬
31.6萬/坪
2023
2,409筆
1,371萬
28.0萬/坪
2024
3,288筆
1,238萬
25.4萬/坪
2025
941筆
1,182萬
23.0萬/坪
2026
73筆
2020～2026 年間，大園區建物成交均價下跌 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5874 筆)
1,216 萬
30.0 萬/坪
128~9,370 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4625 筆)
1,078 萬
25.1 萬/坪
31~10,500 萬
透天厝(2263 筆)
2,469 萬
27.4 萬/坪
1~630,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
584 萬
17.7 萬/坪
27~9,128 萬
農舍(35 筆)
4,770 萬
9~16,300 萬
店面(店鋪)(21 筆)
1,479 萬
27.2 萬/坪
415~3,400 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
668 萬
20.5 萬/坪
80~1,600 萬
其他(9 筆)
2,747 萬
215.7 萬/坪
316~7,232 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1埔心村海豐坡
250.3 萬/坪均 5,208 萬(2筆)
2環區北路
127.8 萬/坪均 6,524 萬(2筆)
3桃園市大園區西濱路
122.1 萬/坪均 7,610 萬(6筆)
4桃園市大園區合圳北路
118.1 萬/坪均 2,860 萬(4筆)
5三石村２鄰三
89.8 萬/坪均 7,430 萬(2筆)
6後厝村５鄰後
86.3 萬/坪均 4,856 萬(3筆)
7埔心村１８鄰
75.7 萬/坪均 1,713 萬(2筆)
8桃園市大園區皇家八街
71.5 萬/坪均 2,897 萬(2筆)
9桃園市大園區皇家二街
62.5 萬/坪均 2,315 萬(2筆)
10桃園市大園區皇家七街
61.5 萬/坪均 2,260 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
215 筆
300-500萬
1009 筆
500萬-1千萬
4492 筆
1千-2千萬
5923 筆
2千-5千萬
1399 筆
5千萬以上
132 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,170 筆 · 第 4/439 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５７號
📍 大園區建物 44.6 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 668萬2024年 653萬區間 653~668 萬
成交總價
668萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段３５２之５號七樓
📍 大園區建物 45.2 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0970401
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1620萬2023年 1355萬區間 1,355~1,620 萬
成交總價
1620萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區致遠一路８１之１號十樓
📍 大園區建物 77.9 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區大工路４之１號
📍 大園區建物 98.8 坪15房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2750萬2025年 2750萬
成交總價
2750萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路５１號六樓之３
📍 大園區建物 45.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 751萬區間 751~780 萬
成交總價
780萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４７號
📍 大園區建物 54.0 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1088萬2025年 965萬區間 965~1,088 萬
成交總價
1088萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２７號七樓之１
📍 大園區建物 57.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1138萬2024年 1008萬區間 1,008~1,138 萬
成交總價
1138萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１９號六樓之３
📍 大園區建物 45.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1065萬2025年 850萬2024年 758萬區間 758~1,065 萬
成交總價
850萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８１號七樓之１
📍 大園區建物 70.5 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1228萬區間 1,228~1,420 萬
成交總價
1420萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷１１號四樓之６
📍 大園區建物 42.0 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 738萬2025年 633萬區間 633~738 萬
成交總價
738萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號四樓之７
📍 大園區建物 57.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2025年 938萬2024年 923萬區間 923~980 萬
成交總價
980萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２７號二樓之１
📍 大園區建物 57.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1176萬2025年 1119萬2025年 978萬區間 978~1,176 萬
成交總價
1119萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號九樓之３
📍 大園區建物 57.2 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1088萬2024年 942萬區間 942~1,088 萬
成交總價
1088萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１９號五樓之７
📍 大園區建物 45.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 785萬2024年 640萬區間 640~785 萬
成交總價
785萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０８３巷８號四樓之５
📍 大園區建物 57.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1066萬2024年 894萬區間 894~1,066 萬
成交總價
1066萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７號四樓之６
📍 大園區建物 57.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1155萬2024年 982萬區間 982~1,155 萬
成交總價
1155萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路２３號二樓之５
📍 大園區建物 72.7 坪4房2廳3衛二層共 六層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1283萬區間 1,283~1,450 萬
成交總價
1450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１７號四樓之１
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1052萬2024年 1007萬區間 1,007~1,052 萬
成交總價
1052萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區新興路２６８巷７弄１２號
📍 大園區建物 55.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路１５號七樓之５
📍 大園區建物 55.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1078萬2024年 942萬區間 942~1,078 萬
成交總價
1078萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區濱海路三段４０７巷１０號
📍 大園區建物 35.0 坪9房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區領航北路四段１１６號三樓
📍 大園區建物 48.2 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2000萬2021年 1365萬區間 1,365~2,000 萬
成交總價
2000萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市大園區濱海路三段４０７巷９號
📍 大園區建物 35.0 坪9房0廳9衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０５９號八樓之１
📍 大園區建物 70.1 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1214萬區間 1,214~1,400 萬
成交總價
1400萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市大園區五青路６３巷６０３號五樓
📍 大園區建物 37.4 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1130829
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路４１號七樓之６
📍 大園區建物 54.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1075萬2024年 936萬區間 936~1,075 萬
成交總價
1075萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區海方路６１號三樓之６
📍 大園區建物 59.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140606
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1176萬2025年 1017萬區間 1,017~1,176 萬
成交總價
1176萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區水源南路１０９３巷５號三樓之５
📍 大園區建物 71.4 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140513
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1900萬2024年 1178萬區間 1,178~1,900 萬
成交總價
1900萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區潮音北路１７７號五樓
📍 大園區建物 17.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0970626
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市大園區自立三街４０號
📍 大園區建物 23.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1071002
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
640萬
27.0 萬/坪
大園區 預售屋成交行情
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