法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 19,524 筆成交記錄，建物成交均價約 991 萬，均坪單價 18.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 633/651 頁
19,524
成交筆數
991萬
成交均價
18.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,524 筆 · 第 633/651 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路６６號十四樓
📍 楊梅區建物 38.3 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
578萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號九樓
📍 楊梅區建物 42.7 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路９６號十樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
568萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號二十一樓
📍 楊梅區建物 47.0 坪3房1廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
858萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號二十一樓
📍 楊梅區建物 58.0 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市楊梅區高平路３５９巷３６號
📍 楊梅區建物 61.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100730
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
桃園市楊梅區瑞坪路２７６巷３２號七樓
📍 楊梅區建物 33.0 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1071130
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
505萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５７號６樓
📍 楊梅區建物 42.7 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
542萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８２號十二樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
556萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區新梅六街８１號
📍 楊梅區建物 73.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080830
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６５號二樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
成交總價
625萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷６號
📍 楊梅區建物 62.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1380萬2019年 1370萬區間 1,370~1,380 萬
成交總價
1370萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５１號六樓
📍 楊梅區建物 53.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1260萬2019年 742萬區間 742~1,260 萬
成交總價
742萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號二十一樓
📍 楊梅區建物 59.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號二十二樓
📍 楊梅區建物 41.2 坪2房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
748萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷７０號
📍 楊梅區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100812
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷７２號
📍 楊梅區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100812
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６２號十四樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５０號九樓
📍 楊梅區建物 40.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
545萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７０號三樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
618萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６０號二樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷７２號十三樓
📍 楊梅區建物 40.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
542萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新梅七街９２之３號
📍 楊梅區建物 78.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090519
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５０號三樓
📍 楊梅區建物 40.9 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
535萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區高平路３５９巷２０號
📍 楊梅區建物 61.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100826
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１２３-１號４F
📍 楊梅區建物 27.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區青山一街１０５-５號３F
📍 楊梅區建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080418
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
775萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號十三樓
📍 楊梅區建物 81.0 坪4房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路５８號八樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６１號五樓
📍 楊梅區建物 52.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-07-21
同棟記錄 →
成交總價
723萬
15.4 萬/坪
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