法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 19,524 筆成交記錄，建物成交均價約 991 萬，均坪單價 18.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 636/651 頁
19,524
成交筆數
991萬
成交均價
18.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,524 筆 · 第 636/651 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市楊梅區民富路一段３９８巷１弄１３號
📍 楊梅區建物 20.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2019-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 451萬2019年 245萬區間 245~451 萬
成交總價
245萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７８號六樓
📍 楊梅區建物 39.6 坪3房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
553萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５２號九樓
📍 楊梅區建物 36.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-21
同棟記錄 →
成交總價
474萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５３號十二樓
📍 楊梅區建物 40.7 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
475萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７６號七樓
📍 楊梅區建物 45.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
610萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５２號
📍 楊梅區建物 41.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
857萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷７６號八樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
605萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷５６號十樓
📍 楊梅區建物 36.8 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金山街２７５巷６６號十三樓
📍 楊梅區建物 37.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
468萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６２號四樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７０號五樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
665萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６５號七樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７０號十樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-16
同棟記錄 →
成交總價
668萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
金龍三路１號十二樓
📍 楊梅區建物 51.0 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1081231
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３５３號四樓
📍 楊梅區建物 40.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８６號七樓
📍 楊梅區建物 33.8 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 510萬2019年 475萬區間 475~510 萬
成交總價
475萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路８６號
📍 楊梅區建物 35.0 坪一層共 十四層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６５號十二樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-12
同棟記錄 →
成交總價
625萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６６號四樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
618萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６８號八樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市楊梅區金山街３６５號四樓
📍 楊梅區建物 51.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
588萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６０號
📍 楊梅區建物 54.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６６號十三樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
635萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６０號十一樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
613萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６０號十五樓
📍 楊梅區建物 45.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
586萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路一段４９４巷６８號九樓
📍 楊梅區建物 47.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號二十樓
📍 楊梅區建物 70.4 坪4房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路７０號六樓
📍 楊梅區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
673萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷５號十五樓
📍 楊梅區建物 69.7 坪4房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號十八樓
📍 楊梅區建物 81.5 坪4房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2019-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 1462萬2019年 1483萬區間 1,462~1,483 萬
成交總價
1483萬
20.0 萬/坪
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