法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 569/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 569/581 頁
土地其他
坑尾段586地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
2.1 萬/坪
土地其他
甘泉段1575地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
90萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１６號二樓之１
📍 觀音區建物 18.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
295萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路５０號
📍 觀音區建物 44.6 坪3房1廳2衛一層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區敬業街８３巷５號四樓之１
📍 觀音區建物 25.0 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１６號四樓之５
📍 觀音區建物 34.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
588萬
17.3 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段380-66地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之２號二樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路５０號五樓
📍 觀音區建物 53.6 坪3房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
912萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號
📍 觀音區建物 26.6 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１７０號五樓
📍 觀音區建物 31.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１５３號
📍 觀音區建物 41.2 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街６３號四樓
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1081005
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
523萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９３號四樓
📍 觀音區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 480萬2019年 397萬區間 397~480 萬
成交總價
397萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１０號二樓
📍 觀音區建物 15.4 坪1房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１０號三樓
📍 觀音區建物 15.4 坪1房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３之２號
📍 觀音區建物 18.8 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
325萬
17.3 萬/坪
土地其他
富源段758-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
147萬
2.6 萬/坪
土地其他
富源段758地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號三樓之３
📍 觀音區建物 15.3 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
18.3 萬/坪
土地其他
廣興段1938-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2899萬
15.8 萬/坪
土地其他
新張段188地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2167萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區嘉富路１２６巷７６弄２號
📍 觀音區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８５號三樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
346萬
16.4 萬/坪
土地其他
育仁段632-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號三樓之６
📍 觀音區建物 28.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 556萬2019年 508萬區間 508~556 萬
成交總價
508萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
德二街５２號四樓
📍 觀音區建物 17.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100122
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
298萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１９３號三樓之１
📍 觀音區建物 21.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
326萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
德二街４８號五樓
📍 觀音區建物 26.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100122
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
478萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
德二街５０號四樓
📍 觀音區建物 30.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100122
📅 成交日 2019-09-12
同棟記錄 →
成交總價
528萬
16.4 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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