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高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 2/1083 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區義忠街１號
📍 三民區建物 80.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740511
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建德路２１０巷６弄５號五樓之２
📍 三民區建物 18.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１７號二十二樓
📍 三民區建物 30.4 坪2房2廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區覺民路２８５巷２８號十樓
📍 三民區建物 22.5 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1040813
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 760萬2025年 760萬
成交總價
760萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５４３巷２５號十三樓之１
📍 三民區建物 46.7 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860124
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 973萬2024年 880萬區間 880~973 萬
成交總價
973萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區懷安街１７０號十二樓之２
📍 三民區建物 28.9 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1000萬2020年 666萬區間 666~1,000 萬
成交總價
1000萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４０號六樓
📍 三民區建物 44.3 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建武路１０巷５號五樓
📍 三民區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 557萬2025年 256萬區間 256~557 萬
成交總價
557萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建興路３７０號八樓之４
📍 三民區建物 9.6 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0690605
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 110萬2022年 117萬區間 110~117 萬
成交總價
110萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４２號九樓
📍 三民區建物 42.0 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路５７號十樓之８
📍 三民區建物 35.6 坪4房1廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0691223
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區朝陽街１８９號
📍 三民區建物 42.9 坪全共 三層 層屋齡 0570307
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街７８號十樓
📍 三民區建物 71.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路１１０號九樓
📍 三民區建物 104.1 坪5房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路８２號七樓之８、之９
📍 三民區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0711015
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自立一路２８６號
📍 三民區建物 98.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610419
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1893萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４２號八樓
📍 三民區建物 42.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義明街２４號九樓
📍 三民區建物 42.8 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路３８５號八樓
📍 三民區建物 35.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0900322
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
945萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟三路２４６巷２７號十一樓之１
📍 三民區建物 44.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0921226
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３７１號十三樓
📍 三民區建物 56.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2388萬2020年 1406萬區間 1,406~2,388 萬
成交總價
2388萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號二樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路１８１號八樓之９
📍 三民區建物 48.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路８１號十二樓之２
📍 三民區建物 41.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1450萬2019年 1227萬區間 1,227~1,450 萬
成交總價
1450萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區華德街２６號十一樓之２
📍 三民區建物 24.9 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1050606
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
830萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區莊敬路２５６之２號十七樓
📍 三民區建物 38.9 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0851210
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐一路９２號六樓之１
📍 三民區建物 20.7 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
455萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路１２１之５號三樓
📍 三民區建物 38.9 坪4房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0780913
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２２號十二樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號四樓
📍 三民區建物 59.8 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
41.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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