法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 3/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十一樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街１號十四樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十二樓之６
📍 三民區建物 64.4 坪4房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號四樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區延慶街１７８號十樓之６
📍 三民區建物 55.9 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明仁路３８號二十七樓之１
📍 三民區建物 112.2 坪3房2廳3衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區自立一路４１３號二十三樓
📍 三民區建物 55.0 坪3房2廳2衛二十三層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街７號六樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國三路９９號
📍 三民區建物 43.0 坪全共 二層 層屋齡 0360130
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號四樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2765萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十一樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2412萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號二十二樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十七樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2849萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號十九樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區敦煌路８０巷２０號
📍 三民區建物 70.1 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940728
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號十八樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路１５５號
📍 三民區建物 82.9 坪全共 四層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路３６５號三樓之２
📍 三民區建物 134.1 坪三層共 十四層 層屋齡 0930610
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3350萬2024年 3350萬
成交總價
3350萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６２５巷２１號
📍 三民區建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960524
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號九樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１５號十三樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十四樓
📍 三民區建物 81.2 坪4房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街３０號十七樓
📍 三民區建物 50.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號五樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６１號九樓
📍 三民區建物 47.4 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號三樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十一樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國三路１號
📍 三民區建物 143.5 坪全共 五層 層屋齡 0740213
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自立一路２６３號
📍 三民區建物 49.1 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0541104
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
55.0 萬/坪
土地其他
有光段578-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2557萬
35.8 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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