法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 林園區 實價登錄

林園區 行政區 共 2,713 筆成交記錄，建物成交均價約 887 萬，均坪單價 12.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/91 頁
2,713
成交筆數
887萬
成交均價
12.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
431萬
14.0萬/坪
2020
59筆
587萬
12.8萬/坪
2021
167筆
758萬
14.0萬/坪
2022
308筆
758萬
18.5萬/坪
2024
667筆
1,181萬
18.3萬/坪
2025
375筆
1,010萬
15.9萬/坪
2026
27筆
2020～2026 年間，林園區建物成交均價上漲 134%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(902 筆)
1,111 萬
17.2 萬/坪
25~143,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(554 筆)
529 萬
18.5 萬/坪
57~939 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(107 筆)
174 萬
6.9 萬/坪
38~1,288 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(39 筆)
407 萬
10.8 萬/坪
185~768 萬
工廠(1 筆)
2,430 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市林園區信義路
55.7 萬/坪均 1,453 萬(8筆)
2高雄市林園區工業二路
31.1 萬/坪均 945 萬(3筆)
3高雄市林園區石化三路
29.0 萬/坪均 13,086 萬(12筆)
4高雄市林園區文賢北路
27.0 萬/坪均 1,741 萬(25筆)
5高雄市林園區中門路
26.5 萬/坪均 1,670 萬(22筆)
6高雄市林園區開南街
25.0 萬/坪均 1,363 萬(3筆)
7高雄市林園區忠孝東路
21.8 萬/坪均 753 萬(84筆)
8高雄市林園區文賢南路
21.3 萬/坪均 1,111 萬(15筆)
9高雄市林園區和平路
20.8 萬/坪均 1,481 萬(21筆)
10高雄市林園區王公二路
20.7 萬/坪均 1,290 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
218 筆
300-500萬
389 筆
500萬-1千萬
662 筆
1千-2千萬
317 筆
2千-5千萬
12 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,713 筆 · 第 16/91 頁
土地其他
24萬7.3 萬/坪
王公廟段1830-5地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
24萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬22.1 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８３號三樓之６
📍 林園區建物 28.6 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
645萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
883萬11.1 萬/坪
高雄市林園區田厝路３７號
📍 林園區建物 79.8 坪全共 四層 層屋齡 0701220
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
883萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
322萬15.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３００巷１０號四樓之５
📍 林園區建物 20.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
322萬
15.7 萬/坪
土地其他
2958萬5.7 萬/坪
中芸段1773地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2958萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬21.7 萬/坪
高雄市林園區溪州三路３６９之１號五樓
📍 林園區建物 26.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
580萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
355萬5.7 萬/坪
高雄市林園區工業一路２２４巷３弄１３號
📍 林園區建物 62.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830125
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
355萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1635萬33.9 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷４０號
📍 林園區建物 48.2 坪全共 一層 層屋齡 0930110
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
456萬20.2 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號五樓之５
📍 林園區建物 22.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
456萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.4 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷７３號
📍 林園區建物 43.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
145萬7.3 萬/坪
高雄市林園區西溪路４號三樓之８
📍 林園區建物 20.0 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 145萬2022年 54萬區間 54~145 萬
成交總價
145萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
585萬19.4 萬/坪
高雄市林園區溪州一路１７６巷１５號四樓之６
📍 林園區建物 26.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131231
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
585萬
19.4 萬/坪
土地其他
950萬3.2 萬/坪
潭頭段3242地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.6 萬/坪
高雄市林園區東林西路５２７之２號
📍 林園區建物 26.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬21.4 萬/坪
高雄市林園區龔厝路８５號四樓之２
📍 林園區建物 21.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140506
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬10.5 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄８號
📍 林園區建物 62.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬33.1 萬/坪
高雄市林園區中門路３３９巷５０弄２７號
📍 林園區建物 46.8 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.1 萬/坪
土地其他
148萬2.5 萬/坪
中門段1178地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
148萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬12.4 萬/坪
高雄市林園區鳳新街３８號
📍 林園區建物 51.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800607
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
636萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬24.7 萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號
📍 林園區建物 51.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
24.7 萬/坪
土地其他
850萬4.9 萬/坪
鳳芸段1574-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬21.4 萬/坪
高雄市林園區椰樹東巷８８號四樓之３
📍 林園區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
810萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬8.1 萬/坪
高雄市林園區林家路一段７８號
📍 林園區建物 49.5 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691020
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.1 萬/坪
土地其他
582萬11.2 萬/坪
五福段4-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
582萬
11.2 萬/坪
土地其他
100萬2.9 萬/坪
頂溪州段702地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
土地其他
152萬1.6 萬/坪
中汕段1533地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
152萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬13.6 萬/坪
高雄市林園區港埔三路１１２巷４６弄１０號
📍 林園區建物 50.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 485萬區間 485~680 萬
成交總價
680萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬4.4 萬/坪
高雄市林園區一心街９巷２之３號
📍 林園區建物 18.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.4 萬/坪
土地其他
920萬3.0 萬/坪
溪州段2419地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
920萬
3.0 萬/坪
土地其他
800萬3.3 萬/坪
潭頭段3407-1地號
📍 林園區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
3.3 萬/坪
林園區 預售屋成交行情
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