法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 1/895 頁
土地其他
高楠段61地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區學專路５６７號十一樓
📍 楠梓區建物 42.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141229
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區學專路８０２號三樓之５
📍 楠梓區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2026-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街２２１巷２１號
📍 楠梓區建物 19.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660108
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號七樓之１１
📍 楠梓區建物 7.2 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
232萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學三十六街７０號四樓
📍 楠梓區建物 32.3 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 785萬2021年 610萬區間 610~785 萬
成交總價
785萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２６８號十樓
📍 楠梓區建物 18.8 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 538萬2024年 1613萬區間 538~1,613 萬
成交總價
538萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十一路１００號
📍 楠梓區建物 46.3 坪2房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1250萬2020年 858萬區間 858~1,250 萬
成交總價
1250萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區軍校路７８２巷２６之３號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
456萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區清泰路１８１巷２９號五樓之３
📍 楠梓區建物 16.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學東路１３號九樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪2房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區金和街７５號十三樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1138萬2023年 850萬區間 850~1,138 萬
成交總價
1138萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號七樓之８
📍 楠梓區建物 7.7 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
155萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄２６號三樓
📍 楠梓區建物 28.8 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區瑞屏路１２號
📍 楠梓區建物 54.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690724
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
564萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林二街１２號十五樓
📍 楠梓區建物 43.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131119
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學三十八街５５號八樓
📍 楠梓區建物 32.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 930萬2023年 892萬區間 892~930 萬
成交總價
930萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路７９號八樓之１
📍 楠梓區建物 41.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街４２１號五樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1104萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠義街２０８號七樓
📍 楠梓區建物 36.2 坪1房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1150128
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區楠盛街１２４號十五樓
📍 楠梓區建物 21.0 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
498萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學一街１３０號二十五樓
📍 楠梓區建物 66.5 坪3房2廳2衛二十五層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠正街１２６號十三樓
📍 楠梓區建物 40.0 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1150萬2021年 864萬區間 864~1,150 萬
成交總價
1150萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠昌街６２號
📍 楠梓區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960330
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區惠民路８巷１６號三樓
📍 楠梓區建物 25.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
295萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路２２０巷６３弄４號五樓
📍 楠梓區建物 34.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
728萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區壽民路１４２巷１０號七樓
📍 楠梓區建物 43.5 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德惠路７０巷１９號十一樓之５
📍 楠梓區建物 7.6 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
210萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街３５號
📍 楠梓區建物 24.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621106
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 880萬2024年 875萬區間 875~880 萬
成交總價
880萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區右昌街１８７巷１１８弄１１號
📍 楠梓區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141126
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
38.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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