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苓雅區 行政區 共 18,813 筆成交記錄，建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/628 頁
18,813
成交筆數
1,202萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 18,813 筆 · 第 2/628 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區漢陽街１１０號
📍 苓雅區建物 45.9 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0790217
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
356萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路１３４巷１２弄８號
📍 苓雅區建物 23.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２０６號２３樓之６
📍 苓雅區建物 41.6 坪3房1廳0衛二十三層共 二十五層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 888萬2025年 866萬區間 866~888 萬
成交總價
888萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路６２巷１１弄５之４號
📍 苓雅區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之２３
📍 苓雅區建物 13.2 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 285萬2023年 150萬區間 150~285 萬
成交總價
285萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東二街５０巷２７號五樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700926
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號二十一樓之１０
📍 苓雅區建物 26.9 坪2房1廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 902萬2022年 846萬區間 846~902 萬
成交總價
902萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建民路１１號
📍 苓雅區建物 28.2 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750118
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
980萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東二街２６巷８之１號
📍 苓雅區建物 23.8 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0651103
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
406萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永康街１５４號
📍 苓雅區建物 48.6 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580901
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１９號２８樓之３
📍 苓雅區建物 88.7 坪5房2廳2衛二十八層，二十九層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之１
📍 苓雅區建物 47.8 坪4房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 0781221
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路１７７號四樓之５
📍 苓雅區建物 14.3 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 490萬2025年 500萬區間 490~500 萬
成交總價
490萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區四維二路２３９號
📍 苓雅區建物 100.6 坪10房1廳8衛全共 五層 層屋齡 0781007
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路３號４樓之３
📍 苓雅區建物 51.9 坪3房0廳0衛四層共 十二層 層屋齡 0810113
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２３８號四樓
📍 苓雅區建物 35.3 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070621
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區中正一路１７５巷６弄９之３號
📍 苓雅區建物 19.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十五樓之３
📍 苓雅區建物 80.5 坪2房2廳3衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋二路６３號
📍 苓雅區建物 21.5 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路１２３巷１弄３號
📍 苓雅區建物 16.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 620萬2019年 450萬區間 450~620 萬
成交總價
620萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路４７號６樓之８
📍 苓雅區建物 8.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0681119
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區林森二路３８號十樓之１
📍 苓雅區建物 31.1 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0720517
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５３巷６５號９樓之１
📍 苓雅區建物 35.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0780603
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
695萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區至誠路７９號五樓之２
📍 苓雅區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1000901
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號四樓之１１
📍 苓雅區建物 23.5 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
366萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚義街１６５號六樓之８
📍 苓雅區建物 12.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
310萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福建街２８５巷６號
📍 苓雅區建物 28.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750808
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區英祥街４２號十三樓之１
📍 苓雅區建物 62.8 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0960208
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2075萬2023年 1770萬區間 1,770~2,075 萬
成交總價
2075萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正三路２８號十樓
📍 苓雅區建物 71.4 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0730825
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1330萬2023年 1098萬2020年 1035萬區間 1,035~1,330 萬
成交總價
1330萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１０６號１８樓之２
📍 苓雅區建物 32.4 坪3房2廳2衛十八層，電梯樓梯間共 二十二層 層屋齡 0830910
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
725萬
22.4 萬/坪
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