法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 1/236 頁
土地其他
道爺段1074-24地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-05-04
同棟記錄 →
成交總價
91萬
14.4 萬/坪
土地其他
新庄子段230-306地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文清街１０１號
📍 鳳山區建物 2.2 坪7房2廳9衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0780525
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
28萬
12.6 萬/坪
土地其他
文山段706-3地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
119萬
18.1 萬/坪
土地其他
文山段700-2地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區同明街７１號五樓
📍 鳳山區建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780315
📅 成交日 2026-04-18
同棟記錄 →
成交總價
326萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區五福二路１００巷２４弄１之４號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌二街５７號十三樓
📍 鳳山區建物 46.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040103
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
266萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓
📍 鳳山區建物 26.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681029
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 390萬2019年 320萬區間 320~390 萬
成交總價
390萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區光復路８４巷１２之２號
📍 鳳山區建物 26.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
308萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區澄清路１３５之４號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680202
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
356萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新強路１２０巷１４弄２之１號
📍 鳳山區建物 29.7 坪4房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.1 萬/坪
車位其他電梯
高雄市鳳山區文龍路１２號二樓等６８戶公共設施
📍 鳳山區建物 9.1 坪
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區經武路１９６巷１７弄８號
📍 鳳山區建物 19.5 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0681115
📅 成交日 2026-04-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區林森路９６巷２３之２號
📍 鳳山區建物 22.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700930
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區黃埔路７６巷７號
📍 鳳山區建物 21.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621114
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區濱山街６號四樓之１１
📍 鳳山區建物 11.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區過雄街５５巷３５號
📍 鳳山區建物 23.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790306
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區中山東路１３６巷７０號
📍 鳳山區建物 25.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 480萬2022年 660萬區間 480~660 萬
成交總價
480萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區老爺四街１３８巷１之２號
📍 鳳山區建物 30.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.9 萬/坪
土地其他
五甲段1444-104地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-02-28
同棟記錄 →
成交總價
122萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區同明街１１４巷２號三樓
📍 鳳山區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751207
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區仁愛路４６巷１１弄７號
📍 鳳山區建物 25.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620620
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
261萬
10.1 萬/坪
土地其他
五甲段1444-105地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
122萬
38.3 萬/坪
土地其他
五甲段1444-103地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
122萬
38.3 萬/坪
土地其他
新庄子段67-63地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
251萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武慶二路８０巷１６之３號
📍 鳳山區建物 18.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680707
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.0 萬/坪
土地其他
牛潮埔段255-31地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區中安街１號
📍 鳳山區建物 9.7 坪二層，三層，騎樓，地下層共 三層 層屋齡 0660730
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 500萬2020年 580萬區間 500~580 萬
成交總價
500萬
51.5 萬/坪
土地其他
牛潮埔段255-29地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.9 萬/坪
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