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臺中市北屯區山西路三段１９２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 2,163 萬，每坪 34.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 16%，成交區間 1,336～3,450 萬，2019年至今均價漲 65%，地上 十五層。
成交筆數
29 筆
成交均價
2,163 萬
每坪均價
34.4 萬
比北屯區均價
+16%
區均 29.6 萬/坪
📍 臺中市北屯區山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
五樓之２（臺中市北屯區山西路三段１９２號五樓之２）
📅 成交日 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
四樓之１１（臺中市北屯區山西路三段１９２號四樓之１１）
📅 成交日 2025-07-27
成交總價
2180萬
37.8萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區山西路三段１９２號十樓之３）
📅 成交日 2025-06-06
成交總價
2972萬
39.4萬/坪
七樓之１０（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之１０）
📅 成交日 2025-04-28
成交總價
3128萬
45.0萬/坪
二樓之１１（臺中市北屯區山西路三段１９２號二樓之１１）
📅 成交日 2025-01-03
成交總價
2388萬
41.4萬/坪
十樓之７（臺中市北屯區山西路三段１９２號十樓之７）
📅 成交日 2024-11-02
成交總價
3300萬
41.8萬/坪
七樓之９（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之９）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
2400萬
38.4萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之１）
📅 成交日 2024-06-15
成交總價
2650萬
46.0萬/坪
七樓之１２（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之１２）
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
2180萬
40.3萬/坪
十一樓之１１（臺中市北屯區山西路三段１９２號十一樓之１１）
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
1800萬
33.3萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區山西路三段１９２號十一樓之２）
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
2025萬
37.5萬/坪
十樓之６（臺中市北屯區山西路三段１９２號十樓之６）
📅 成交日 2022-10-02
成交總價
2020萬
40.4萬/坪
七樓之１２（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之１２）
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
1880萬
38.0萬/坪
三樓之７（臺中市北屯區山西路三段１９２號三樓之７）
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
1958萬
34.0萬/坪
三樓之９（臺中市北屯區山西路三段１９２號三樓之９）
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
2856萬
36.2萬/坪
十四樓之５（臺中市北屯區山西路三段１９２號十四樓之５）
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
2060萬
38.1萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區山西路三段１９２號二樓之２）
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
1720萬
31.8萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區山西路三段１９２號十一樓之５）
📅 成交日 2022-03-01
成交總價
3450萬
30.9萬/坪
十二樓之１２（臺中市北屯區山西路三段１９２號十二樓之１２）
📅 成交日 2021-11-17
成交總價
1665萬
30.8萬/坪
九樓之６（臺中市北屯區山西路三段１９２號九樓之６）
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
2480萬
31.4萬/坪
十二樓之１１（臺中市北屯區山西路三段１９２號十二樓之１１）
📅 成交日 2021-11-10
成交總價
1838萬
34.3萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區山西路三段１９２號十三樓之１）
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
2837萬
25.4萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區山西路三段１９２號十二樓之１）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
1458萬
25.3萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區山西路三段１９２號八樓之５）
📅 成交日 2020-03-23
成交總價
1500萬
26.0萬/坪
九樓之８（臺中市北屯區山西路三段１９２號九樓之８）
📅 成交日 2020-02-05
成交總價
1401萬
25.9萬/坪
七樓之８（臺中市北屯區山西路三段１９２號七樓之８）
📅 成交日 2020-01-11
成交總價
1500萬
26.0萬/坪
五樓之１３（臺中市北屯區山西路三段１９２號五樓之１３）
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
1800萬
23.8萬/坪
８樓之１３（臺中市北屯區山西路三段１９２號８樓之１３）
📅 成交日 2019-11-11
成交總價
1600萬
23.9萬/坪
９樓之５（臺中市北屯區山西路三段１９２號９樓之５）
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
1336萬
26.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段１９２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,163 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。