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臺中市北屯區山西路三段２２２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 2,802 萬，每坪 38.9 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 32%，成交區間 1,650～3,980 萬，2019年至今均價漲 115%，地上 十九層。
成交筆數
30 筆
成交均價
2,802 萬
每坪均價
38.9 萬
比北屯區均價
+32%
區均 29.6 萬/坪
📍 臺中市北屯區山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
3150萬
47.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
五樓之７（臺中市北屯區山西路三段２２２號五樓之７）
📅 成交日 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
七樓之６（臺中市北屯區山西路三段２２２號七樓之６）
📅 成交日 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
八樓之６（臺中市北屯區山西路三段２２２號八樓之６）
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
3920萬
48.3萬/坪
十六樓之２（臺中市北屯區山西路三段２２２號十六樓之２）
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
3850萬
47.5萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區山西路三段２２２號五樓之１）
📅 成交日 2024-09-24
成交總價
3900萬
44.0萬/坪
十二樓之８（臺中市北屯區山西路三段２２２號十二樓之８）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
3258萬
55.5萬/坪
三樓之７（臺中市北屯區山西路三段２２２號三樓之７）
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
3256萬
40.7萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區山西路三段２２２號十樓之５）
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
3588萬
48.4萬/坪
十八樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號十八樓之９）
📅 成交日 2023-12-20
成交總價
2820萬
49.4萬/坪
十五樓之１（臺中市北屯區山西路三段２２２號十五樓之１）
📅 成交日 2023-11-14
成交總價
3980萬
41.2萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區山西路三段２２２號二樓之３）
📅 成交日 2023-06-29
成交總價
2265萬
37.1萬/坪
十四樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號十四樓之９）
📅 成交日 2023-05-02
成交總價
2530萬
44.3萬/坪
十樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號十樓之９）
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
2600萬
44.8萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區山西路三段２２２號九樓之２）
📅 成交日 2023-01-06
成交總價
3200萬
39.0萬/坪
十二樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號十二樓之９）
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
2388萬
44.7萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區山西路三段２２２號七樓之５）
📅 成交日 2022-05-28
成交總價
2710萬
43.9萬/坪
四樓之６（臺中市北屯區山西路三段２２２號四樓之６）
📅 成交日 2022-05-25
成交總價
2300萬
28.7萬/坪
四樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號四樓之９）
📅 成交日 2022-01-12
成交總價
2280萬
39.3萬/坪
八樓之６（臺中市北屯區山西路三段２２２號八樓之６）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
2918萬
35.9萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區山西路三段２２２號三樓之６）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
2695萬
33.6萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區山西路三段２２２號四樓之２）
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
2510萬
31.0萬/坪
十七樓之２（臺中市北屯區山西路三段２２２號十七樓之２）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
2978萬
35.9萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區山西路三段２２２號四樓之５）
📅 成交日 2021-05-22
成交總價
1900萬
30.5萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區山西路三段２２２號七樓之１）
📅 成交日 2021-04-17
成交總價
2825萬
31.8萬/坪
１０樓之２（臺中市北屯區山西路三段２２２號１０樓之２）
📅 成交日 2020-05-26
成交總價
2300萬
29.9萬/坪
１９樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號１９樓之９）
📅 成交日 2020-04-26
成交總價
1838萬
34.1萬/坪
十六樓之７（臺中市北屯區山西路三段２２２號十六樓之７）
📅 成交日 2020-03-22
成交總價
2300萬
28.8萬/坪
１０樓之３（臺中市北屯區山西路三段２２２號１０樓之３）
📅 成交日 2020-01-01
成交總價
2180萬
28.8萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區山西路三段２２２號二樓之３）
📅 成交日 2019-12-04
成交總價
1650萬
27.0萬/坪
十五樓之９（臺中市北屯區山西路三段２２２號十五樓之９）
📅 成交日 2019-11-13
成交總價
1828萬
32.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段２２２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,802 萬，每坪均價 38.9 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 32%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 115%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。