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山西路三段４１６號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 86 筆實價成交記錄，均價 3,265 萬，每坪 51.9 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 75%，成交區間 2,735～3,761 萬，2021年至今均價跌 2%，地上 二十二層。
成交筆數
86 筆
成交均價
3,265 萬
每坪均價
51.9 萬
比北屯區均價
+75%
區均 29.6 萬/坪
📍 山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（86 筆）
十五樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之５）
📅 成交日 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之５）
📅 成交日 2025-08-12
成交總價
3150萬
47.0萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號三樓之５）
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
2790萬
50.7萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號四樓之１）
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
3530萬
52.2萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號二樓之５）
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
2743萬
50.1萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號二樓之１）
📅 成交日 2023-11-16
成交總價
3300萬
51.7萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號三樓之１）
📅 成交日 2023-10-28
成交總價
3500萬
51.8萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號四樓之５）
📅 成交日 2023-08-19
成交總價
3038萬
51.9萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號四樓之２）
📅 成交日 2023-08-15
成交總價
3550萬
52.6萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號二樓之３）
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
3120萬
52.0萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號八樓之５）
📅 成交日 2023-08-06
成交總價
3140萬
53.7萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號三樓之２）
📅 成交日 2023-06-30
成交總價
3530萬
51.8萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之２）
📅 成交日 2023-06-08
成交總價
3638萬
52.5萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之１）
📅 成交日 2023-05-21
成交總價
3550萬
52.6萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之１）
📅 成交日 2023-05-06
成交總價
3640萬
54.0萬/坪
十六樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之３）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
3232萬
54.7萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號八樓之３）
📅 成交日 2023-02-04
成交總價
3100萬
52.0萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號七樓之１）
📅 成交日 2022-12-21
成交總價
3580萬
53.3萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之１）
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
3600萬
53.4萬/坪
二十一樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之５）
📅 成交日 2022-12-09
成交總價
3136萬
53.8萬/坪
十五樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之３）
📅 成交日 2022-12-02
成交總價
3120萬
52.8萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號二樓之２）
📅 成交日 2022-09-06
成交總價
3530萬
52.1萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之２）
📅 成交日 2022-08-13
成交總價
3661萬
53.6萬/坪
十五樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之２）
📅 成交日 2022-07-30
成交總價
3680萬
54.3萬/坪
十四樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十四樓之３）
📅 成交日 2022-07-23
成交總價
3193萬
54.4萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號六樓之１）
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
3537萬
52.3萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號六樓之２）
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
3545萬
52.1萬/坪
十七樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之２）
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
3668萬
53.8萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十二樓之１）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
3586萬
53.5萬/坪
二十樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之２）
📅 成交日 2022-05-02
成交總價
3668萬
54.5萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之２）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
3613萬
52.9萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號三樓之３）
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
2810萬
50.5萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號四樓之３）
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
3064萬
51.7萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之３）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
3046萬
51.7萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十三樓之１）
📅 成交日 2022-03-20
成交總價
3543萬
52.4萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之１）
📅 成交日 2022-03-13
成交總價
3529萬
52.1萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十二樓之２）
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
3549萬
52.3萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十三樓之３）
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
3072萬
52.0萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十三樓之２）
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
3580萬
52.2萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號六樓之５）
📅 成交日 2022-02-21
成交總價
3043萬
52.4萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號七樓之２）
📅 成交日 2022-02-19
成交總價
3477萬
51.3萬/坪
十八樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十八樓之３）
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
3202萬
54.0萬/坪
十七樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之３）
📅 成交日 2022-01-28
成交總價
3056萬
51.6萬/坪
十八樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十八樓之５）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
3145萬
54.2萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號六樓之３）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
2880萬
51.2萬/坪
二十樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之５）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
2919萬
53.5萬/坪
十九樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十九樓之３）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
3095萬
51.9萬/坪
十四樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十四樓之２）
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
3491萬
51.6萬/坪
十四樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十四樓之１）
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
3489萬
51.8萬/坪
十九樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十九樓之５）
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
3028萬
52.1萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之３）
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
2906萬
51.8萬/坪
十七樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之５）
📅 成交日 2022-01-17
成交總價
2832萬
51.8萬/坪
十九樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十九樓之２）
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
3543萬
52.1萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號七樓之３）
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
2981萬
50.1萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之２）
📅 成交日 2022-01-14
成交總價
3470萬
51.0萬/坪
十八樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十八樓之２）
📅 成交日 2022-01-12
成交總價
3528萬
52.2萬/坪
二十樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之１）
📅 成交日 2022-01-12
成交總價
3523萬
52.7萬/坪
十六樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之１）
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
3480萬
52.1萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之５）
📅 成交日 2022-01-07
成交總價
2735萬
50.0萬/坪
十六樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之２）
📅 成交日 2022-01-02
成交總價
3483萬
51.9萬/坪
二十二樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之２）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
3761萬
52.6萬/坪
十五樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之１）
📅 成交日 2021-12-26
成交總價
3485萬
51.7萬/坪
十六樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十六樓之５）
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
3032萬
52.9萬/坪
十五樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十五樓之５）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
2911萬
50.5萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十三樓之５）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
2755萬
50.2萬/坪
二十二樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之５）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
3060萬
52.7萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號五樓之３）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
2811萬
49.8萬/坪
二十一樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之３）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
3122萬
52.2萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之３）
📅 成交日 2021-12-19
成交總價
2887萬
48.4萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十樓之５）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
2915萬
50.0萬/坪
十七樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十七樓之１）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3503萬
52.0萬/坪
二十二樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之３）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3095萬
51.4萬/坪
二十二樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十二樓之１）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3542萬
52.8萬/坪
二十樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十樓之３）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3145萬
53.3萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號八樓之２）
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3432萬
50.7萬/坪
二十一樓之２（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之２）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
3577萬
52.4萬/坪
二十一樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號二十一樓之１）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
3560萬
52.6萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號九樓之５）
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
2828萬
48.6萬/坪
十四樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十四樓之５）
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
3007萬
51.6萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十二樓之５）
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
2967萬
51.3萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號十一樓之５）
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
2844萬
48.9萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區山西路三段４１６號七樓之５）
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
2797萬
48.2萬/坪
十八樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十八樓之１）
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
3478萬
52.0萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號八樓之１）
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
3434萬
50.9萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區山西路三段４１６號十二樓之３）
📅 成交日 2021-12-13
成交總價
2982萬
50.1萬/坪
十九樓之１（臺中市北屯區山西路三段４１６號十九樓之１）
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
3552萬
52.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段４１６號 自 2021 年至 2026 年間，共有 86 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,265 萬，每坪均價 51.9 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 75%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。