德林哲里預售屋成交記錄 | 台北市士林區

年度成交均價走勢

2477萬

2023

59筆

1898萬

2025

1筆

2639萬

2026

2筆

格局分布

2房2廳

1,840 萬

68.0 萬/坪

22 筆

3房2廳

2,821 萬

65.5 萬/坪

40 筆

坪數分布

15～30坪

1,600 萬

4 筆・佔 6%

30～50坪

2,359 萬

37 筆・佔 60%

50坪以上

2,840 萬

21 筆・佔 34%

各樓層成交均價

七層

2,270 萬

66.4/坪

8筆

八層

2,422 萬

66.9/坪

7筆

四層

2,484 萬

65.2/坪

6筆

九層

2,538 萬

67.1/坪

6筆

三層

2,358 萬

64.1/坪

6筆

五層

2,461 萬

64.9/坪

6筆

十層

2,584 萬

67.5/坪

6筆

二層

2,464 萬

64.9/坪

6筆

六層

2,425 萬

65.1/坪

6筆

十一層

2,566 萬

68.2/坪

3筆

一層

3,325 萬

80.1/坪

2筆

成交記錄（62 筆）

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-02-09

成交總價

1927萬

69.6萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2026-01-08

成交總價

3350萬

80.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-25

成交總價

1898萬

68.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-30

成交總價

2703萬

61.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-29

成交總價

2610萬

62.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-05-28

成交總價

2696萬

63.4萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-28

成交總價

2821萬

67.0萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-26

成交總價

2886萬

65.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-05-26

成交總價

2859萬

68.0萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-26

成交總價

2738萬

64.5萬/坪

十層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-24

成交總價

2820萬

67.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-05-23

成交總價

2876萬

65.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-22

成交總價

2747萬

65.0萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-05-21

成交總價

2775萬

65.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-20

成交總價

2803萬

66.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-19

成交總價

2766萬

64.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-17

成交總價

2914萬

66.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-05-16

成交總價

2765萬

62.7萬/坪

十層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-16

成交總價

1964萬

71.1萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2803萬

64.9萬/坪

十層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2923萬

66.6萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2746萬

62.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2813萬

66.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2746萬

65.2萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2886萬

65.4萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2895萬

65.9萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

2812萬

66.7萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

1955萬

70.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2023-05-15

成交總價

1575萬

65.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

1925萬

69.9萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2848萬

65.0萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2765萬

65.7萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2737萬

65.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳2衛六層

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2388萬

62.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-13

成交總價

2830萬

64.3萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-05-13

成交總價

2877萬

65.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2784萬

62.9萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1888萬

68.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2775萬

62.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1907萬

68.8萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1926萬

69.5萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2775萬

62.9萬/坪

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 49.7 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

3300萬

79.5萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2849萬

64.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1964萬

71.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1878萬

68.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

3115萬

64.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2672萬

63.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2785萬

62.9萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2840萬

64.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1916萬

69.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

2756萬

65.2萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1888萬

67.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-11

成交總價

1840萬

66.2萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2023-05-11

成交總價

1632萬

68.3萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-11

成交總價

1869萬

67.2萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2023-05-11

成交總價

1632萬

68.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-05-10

成交總價

1844萬

66.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-05-10

成交總價

1850萬

66.4萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2023-05-10

成交總價

1561萬

65.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-05-10

成交總價

1835萬

65.7萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-05-10

成交總價

1816萬

64.9萬/坪

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同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台北市士林區-德行西路111巷7號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-25拍定2450.9萬

底價

2010萬

台北市士林區-天母東路22巷23號2樓之6 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-14流標

底價

1663萬

台北市士林區-忠義街123巷6號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-14停拍足額清償

底價

2240萬

台北市士林區-重慶北路四段220巷37號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-06拍定1340.3萬

底價

1022萬

台北市士林區-天母西路48之5號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-05流標

底價

4001萬

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