預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

漢皇韶光

台北市士林區・2025～2026 年，共 116 筆成交，均價 2,228 萬，每坪 84.0 萬，成交區間 1,307～3,458 萬，共 15 層。

成交筆數
116 筆
成交均價
2,228 萬
每坪均價
84.0 萬
成交區間
1307～3458 萬
年度成交均價走勢
2172萬
2025
91筆
2430萬
2026
25筆
格局分布
1房1廳
1,373 萬
85.6 萬/坪
1 筆
2房1廳
1,581 萬
84.7 萬/坪
35 筆
2房2廳
2,347 萬
82.9 萬/坪
53 筆
3房2廳
2,865 萬
85.3 萬/坪
27 筆
坪數分布
15～30坪
1,835 萬
62 筆・佔 53%
30～50坪
2,679 萬
54 筆・佔 47%
各樓層成交均價
十四層
2,531 萬
86.8/坪
10筆
七層
2,165 萬
82.9/坪
10筆
五層
2,083 萬
82.0/坪
9筆
三層
2,050 萬
82.8/坪
9筆
十層
2,221 萬
84.4/坪
9筆
十二層
2,248 萬
86.2/坪
9筆
四層
2,095 萬
80.8/坪
9筆
十三層
2,259 萬
85.8/坪
9筆
九層
2,022 萬
84.2/坪
8筆
八層
2,226 萬
83.8/坪
8筆
六層
2,300 萬
82.1/坪
8筆
十五層
2,454 萬
87.4/坪
8筆
十一層
2,070 萬
84.3/坪
6筆
二層
2,611 萬
81.2/坪
4筆
成交記錄（116 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
2873萬
87.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
3458萬
89.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2140萬
90.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2403萬
81.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2300萬
86.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2300萬
86.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2026-02-06
成交總價
2286萬
85.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
2835萬
87.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2026-01-21
成交總價
2168萬
88.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2026-01-18
成交總價
2125萬
89.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2026-01-16
成交總價
2155萬
87.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2026-01-13
成交總價
2059萬
86.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
2333萬
86.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2088萬
85.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2570萬
81.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2853萬
85.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2227萬
79.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2658萬
83.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
2501萬
78.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
2463萬
76.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
2370萬
75.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2531萬
83.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2555萬
80.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2493萬
78.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2011萬
84.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
2485萬
78.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-12-31
成交總價
2056萬
86.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
3199萬
89.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2478萬
89.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2081萬
87.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2856萬
87.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-12-29
成交總價
2010萬
84.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1822萬
81.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2421萬
79.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2551萬
84.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2381萬
78.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2127萬
75.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2476萬
81.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
2455萬
77.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
2481萬
82.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
2409萬
89.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-12-26
成交總價
2090萬
85.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-12-26
成交總價
1917萬
85.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
2841萬
86.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-12-24
成交總價
1398萬
86.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-12-23
成交總價
1312萬
81.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1327萬
81.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1842萬
82.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1347萬
83.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛七層
📅 成交 2025-12-21
成交總價
2114萬
86.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1318萬
82.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1333萬
83.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
2823萬
85.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1392萬
85.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1680萬
86.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1835萬
88.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1377萬
85.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2025-12-16
成交總價
1900萬
84.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪3房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-12-16
成交總價
2540萬
87.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2603萬
82.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2513萬
78.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1372萬
84.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2531萬
83.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1388萬
86.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2620萬
88.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1413萬
88.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1352萬
83.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2573萬
80.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1423萬
88.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2783萬
83.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1393萬
86.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1347萬
83.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-12-12
成交總價
1832萬
81.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1307萬
80.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
2553萬
87.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
2235萬
87.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1700萬
88.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2623萬
82.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2463萬
89.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2798萬
84.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2152萬
76.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房2廳1衛十五層
📅 成交 2025-12-08
成交總價
1967萬
87.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2515萬
79.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2528萬
79.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
3169萬
89.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1368萬
85.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2703萬
81.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2535萬
80.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1922萬
85.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
2426萬
80.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
3061萬
82.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1373萬
85.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2728萬
82.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1805萬
86.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2548萬
79.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1333萬
83.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1867萬
83.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1665萬
86.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.4 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1877萬
83.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.0 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1388萬
86.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2438萬
83.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
3111萬
82.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2768萬
83.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2475萬
78.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
3029萬
85.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
3427萬
87.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2262萬
80.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1347萬
83.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.8 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1775萬
85.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2969萬
83.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2235萬
87.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2723萬
82.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
3029萬
84.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2436萬
80.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2761萬
84.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
2476萬
82.2萬/坪
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近一年成交
995 筆
成交均價
2,048 萬
每坪均價
58.4 萬
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