允將海安預售屋成交記錄 | 台南市北區

年度成交均價走勢

1756萬

2021

9筆

1819萬

2022

14筆

格局分布

3房2廳

1,766 萬

37.0 萬/坪

14 筆

4房2廳

1,837 萬

37.3 萬/坪

9 筆

坪數分布

30～50坪

1,691 萬

1 筆・佔 4%

50坪以上

1,799 萬

22 筆・佔 96%

各樓層成交均價

十七層

1,812 萬

38.2/坪

5筆

十六層

1,835 萬

37.9/坪

4筆

九層

1,813 萬

37.1/坪

3筆

七層

1,857 萬

37.7/坪

3筆

八層

1,669 萬

35.0/坪

3筆

六層

1,751 萬

35.3/坪

2筆

十八層

1,737 萬

36.6/坪

1筆

二十層

1,763 萬

37.0/坪

1筆

十層

1,845 萬

37.7/坪

1筆

成交記錄（23 筆）

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-04-11

成交總價

1845萬

37.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-04-06

成交總價

1747萬

36.0萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2022-03-26

成交總價

1860萬

38.2萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2022-03-21

成交總價

1889萬

38.4萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2022-03-21

成交總價

1980萬

40.5萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2022-03-13

成交總價

1763萬

37.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-12

成交總價

1781萬

35.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-03-12

成交總價

1818萬

36.8萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2022-03-06

成交總價

1737萬

36.6萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2022-03-05

成交總價

1718萬

36.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.3 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-02-16

成交總價

1912萬

38.3萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2022-02-12

成交總價

1708萬

36.2萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2022-01-29

成交總價

1995萬

40.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-01-18

成交總價

1710萬

36.2萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2021-12-26

成交總價

1691萬

38.3萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2021-12-26

成交總價

1776萬

37.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.3 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-12-10

成交總價

1897萬

38.0萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2021-12-10

成交總價

1780萬

37.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2021-12-07

成交總價

1629萬

34.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-12-01

成交總價

1788萬

36.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-11-27

成交總價

1886萬

38.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2021-11-18

成交總價

1721萬

35.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2021-11-17

成交總價

1632萬

34.4萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市北區北園街8巷12號17樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交13.0 坪開標 2025-12-24待標中

底價

630萬

台南市北區文成一路148號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交71.1 坪開標 2025-12-10待標中

底價

2754萬

台南市北區公園路593巷29號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

不點交61.8 坪開標 2025-12-09待標中

底價

1320萬

台南市北區海安路三段338巷57弄7號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交110.9 坪開標 2025-12-02待標中

底價

3880萬

台南市北區長榮路四段98巷15號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交12.7 坪開標 2025-11-27流標

底價

729萬

台南市北區賢北街25巷41號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交84.9 坪開標 2025-10-29停拍